Le Dolet 17 Rue Etienne Dolet 69003 Lyon

Disponibilité : Après accord | Réf. : 196032

Location bureaux Lyon 3 Cushman & Wakefield

Surface : 316 m² non divisibles

Loyer : 304 € HT.HC /m²/an

Disponibilité : Après accord

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
DOLET	R+6	82 m²	Bureaux	Nous consulter
DOLET	R+5	234 m²	Bureaux	Nous consulter
	Total	316 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble « Le Dolet », idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. D'une surface totale de 316 m², ils se répartissent sur deux niveaux : 234 m² au 5ème étage et 82 m² au 6ème étage. Lumineux et fonctionnels, ces espaces bénéficient d'une agréable terrasse privative offrant un cadre de travail qualitatif. Les bureaux sont cloisonnés et câblés, clés en main, et proposent une organisation mixte comprenant open space, bureaux individuels, salles de réunion et cuisine aménagée. L'ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins de votre entreprise. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien et facilitent l'accès des collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter vos équipes dans un environnement dynamique et central, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Disponible rapidement.

Prestations

Immeuble moderne
Façade mur rideau
Accès véhicules légers
Accès PMR
Ascenseur PMR
Parties communes de bon standing
Contrôle d'accès par digicode, interphone, badge et visiophone
Climatisation réversible
Fibre optique
Parkings vélos
Bureaux cloisonnés et cablés
Mixe open space, bureaux individuels et salles de réunion
Cuisine équipée
Terrasse privative
Sol moquette
Faux plafond avec luminaires encastrés
Plinthe périphérique
Sanitaires privatifs

Accès

Métro Place Guichard (ligne B)
Tram Palais de Justice-Mairie du 3ème (Tram 1)
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min
Bus Lignes C7-C4-C9

Quartier

Transport

Bus 3, Parking 9, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 2

Éducation

Crèche 5, École 2

Les Halles

Les Halles est un quartier de 4 170 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Les Halles est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.