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Vente bureaux Artigues-près-Bordeaux Cushman & Wakefield
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Bureaux

Avenue De Virecourt 33370 Artigues Pres Bordeaux

Réf. : 151850

Surface 2 382 m² divisibles à partir de 175 m²

Prix 1 634 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

05 56 52 25 25


Description

A vendre bureaux neufs situés au pied de la rocade bordelaise, au sein d'un programme mixte bureaux / show-room / activités.

A vendre 11 lots de bureaux situés aux 1er et 2ème étage d'un immeuble à usage mixte bureaux/showroom/activités.
Structure charpente métallique,
Façade en panneau sandwich et baies vitrées,
Ascenseur,
Accessible PMR,
Éligible à la fibre optique.
Les bureaux seront livrés brut, fluides en attente.
Parkings : 120 places, 1 place pour 40 m² / 58 places en sous-sol et 62 places aériennes au prix de 10 000 euro HT/place.
Possibilité d'aménagement, de cloisonnement et câblage par le vendeur, nous consulter.
Disponible également à la vente, 1 lot à usage de show-room / locaux d'activités au rez-de-chaussée de 297 m².


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Lot 11 Bureaux 175 m² Immédiate 0 0 1 564,29 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 1 1 Lot 12 Bureaux 194 m² Immédiate 0 0 1 553,09 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 1 Lot 16 Bureaux 207 m² Immédiate 0 0 1 624,93 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 1 Lot 17 Bureaux 194 m² Immédiate 0 0 1 634,64 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 1 Lot 18 Bureaux 176 m² Immédiate 0 0 1 593,64 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 1 Lot 19 Bureaux 175 m² Immédiate 0 0 1 594,29 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 1 Lot 20 Bureaux 194 m² Immédiate 0 0 1 634,64 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 1 Lot 21 Bureaux 194 m² Immédiate 0 0 1 634,64 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 1 Lot 22 Bureaux 194 m² Immédiate 0 0 1 634,64 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 1 Lot 23 Bureaux 206 m² Immédiate 0 0 1 625,63 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 1 1 Lot 10 Bureaux 176 m² Immédiate 0 0 1 563,64 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée 1 Entrepôts 297 m² Immédiate 0 0 1 668,35 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 2382.0 m²

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Surface 200 m²

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Surface 328 m²

Prix de vente 1 097 € /m² HD.HT

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Surface 178 m²

Prix de vente 2 207 € /m² HD.HT

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Surface 152 m²

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Loyer 145 € HT/HC/m²/an


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Surface 2 488 m²

Prix de vente 2 090 € /m² HD.HT

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Surface 300 m²

Prix de vente 3 150 € /m² HD.HT

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