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Vente ou Location bureaux Aubagne Cushman & Wakefield
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Bureaux

POLE PERFORMANCE
447 Avenue De Jouques 13400 Aubagne

Réf. : 164472

Surface 2 208 m² divisibles à partir de 763 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Prix 3 450 000 € HDE

Disponibilité Immédiate

Lucile de MALET
Lucile de MALET

Description

En EXCLUSIVITÉ, Cushman & Wakefield vous propose à vendre ou à louer, un bâtiment de bureaux dans un parc mixte.
En plein coeur de la zone des Paluds, en face du Centre des Congrès d'Agora.

Ces bureaux à la vente bénéficient de prestations de qualité telles qu'une cafétéria, salle de réunion et des bureaux cloisonnés.

A proximité immédiate de nombreux commerces et services.


Prestations

  • Immeuble au coeur de la zone d'activités des Paluds et en face du Centre de Congrès Agora
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, hôtels)
  • A proximité immédiate de l'A50
  • Immeuble de bureaux (R+1)
  • Aménagements récents et de qualité
  • Bureaux cloisonnés
  • Espaces ouverts
  • Caféteria
  • Parking

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 1 444,52 m² 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
R+1 1 Bureaux 763,63 m² 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 2208.15 m²

Accessibilité

  • Lignes 1,11
  • A50 (Marseille - Aubagne - Toulon)

Quartier

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier de 8 350 habitants de la ville d'Aubagne dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier animé avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 23 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 19, Parking 6

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 4

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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