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Vente ou Location bureaux Aubagne Cushman & Wakefield
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Bureaux

POLE PERFORMANCE
447 Avenue De Jouques 13400 Aubagne

Réf. : 164472

Surface 2 422 m² divisibles à partir de 916 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Prix 3 450 000 € HDE

Disponibilité 3ème trimestre 2020

Lucile de MALET
Lucile de MALET

04 28 29 59 96


Description

En EXCLUSIVITÉ, Cushman & Wakefield vous propose à vendre ou à louer, un bâtiment de bureaux dans un parc mixte.
En plein coeur de la zone des Paluds, en face du Centre des Congrès d'Agora.

Ces bureaux à la vente bénéficient de prestations de qualité telles qu'une cafétéria, salle de réunion et des bureaux cloisonnés.

A proximité immédiate de nombreux commerces et services.


Prestations

  • Immeuble au coeur de la zone d'activités des Paluds et en face du Centre de Congrès Agora
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, hôtels)
  • A proximité immédiate de l'A50
  • Immeuble de bureaux (R+1)
  • Aménagements récents et de qualité
  • Bureaux cloisonnés
  • Espaces ouverts
  • Caféteria
  • Parking

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 1 506 m² 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
R+1 1 Bureaux 916 m² 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 2422.0 m²

Quartier

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier de 8 350 habitants de la ville d'Aubagne dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier animé avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 23 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 19, Parking 6

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 4

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10


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Surface 473 m²

Loyer 158 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

13400 Aubagne

Surface 254 m²

Prix de vente 1 553 € HDE / m²

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Surface 421 m²

Prix de vente 998 125 € HDE

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Bureaux

13400 Aubagne

Surface 857 m²

Loyer 80 € HT/HC/m²/an

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Surface 155 m²

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

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13400 Aubagne

Surface 300 m²

Loyer 117 € HT/HC/m²/an

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Surface 133 m²

Prix de vente 239 000 €

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Surface 109 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

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13600 La Ciotat

Surface 1 360 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

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