Le Raspail
23 Rue Raspail 94200 Ivry Sur Seine

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 196590

Achat bureaux Ivry-sur-Seine Cushman & Wakefield

Surface : 2 044 m² divisibles à partir de 378 m²

À partir de : 2 900 € /m² HD

Prix de vente : 5 927 600 € HD

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

7 Mairie d'Ivry

5 min à pied

432 m

C Ivry-sur-Seine

6 min à pied

520 m

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
6	448 m²	Bureaux	2900 € /m² HD
3	403 m²	Bureaux	2900 € /m² HD
1	400 m²	Bureaux	2900 € /m² HD
1	378 m²	Bureaux	2900 € /m² HD
RdC	415 m²	Bureaux	2900 € /m² HD
SS	413 m²	Arch./Reser.	1000 € /m² HD.HT
Total	2 457 m²

Contrat et Conditions

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente des surfaces de bureaux situées au sein de l'immeuble RASPAIL à Ivry-sur-Seine, dans un secteur tertiaire établi aux portes immédiates de Paris.

L'actif développe plusieurs plateaux répartis sur différents niveaux, ainsi qu'un rez-de-chaussée offrant une accessibilité directe sur rue et des configurations adaptées à différents usages.

L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro ligne 7 Ligne 7 du métro de Paris accessible en quelques minutes, ainsi que du RER C RER C permettant des connexions rapides avec Paris et les principaux pôles économiques du sud francilien.

Les surfaces proposées s'adressent aussi bien aux utilisateurs qu'aux investisseurs souhaitant acquérir un actif tertiaire aux portes de Paris, dans un environnement bénéficiant d'une desserte efficace et d'une diversité d'usages possible.

L'ensemble constitue une opportunité de commercialisation multi-lots dans un secteur en mutation, adapté aux stratégies d'occupation ou d'investissement.

Prestations

Immeuble d'angle
Hall d'entrée
Ascenseur sécurisé par code
Monte-charge
Jardin paysager commun extérieur
Surface prête à l'emploi (cloisonnée/câblée)
Climatisation réversible
Profondeur : 12 m
Terrasses privatives
Surface RDC : 415 m²

Accès

Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 400 m
Bus Ligne 182
Accès routier Porte d'Ivry
Accès routier A4

Quartier

Transport

Bus 8

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 2

Parmentier - Marat - Robespierre

Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier de 5 280 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 22 minutes en voiture.