Le Raspail
23 Rue Raspail 94200 Ivry Sur Seine

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 196622

Achat bureaux Ivry-sur-Seine Cushman & Wakefield

Surface : 378 m² non divisibles

Prix de vente / m² : 2 900 € /m² HD.HT

Prix de vente : 1 168 700 € HD.HT

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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7 Mairie d'Ivry

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C Ivry-sur-Seine

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520 m

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
3	403 m²	Bureaux	2900 € /m² HD.HT
SS	413 m²	Arch./Reser.	1000 € /m² HD.HT
Total	816 m²

Contrat et Conditions

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente une surface de bureaux de 403 m² située au 3? étage (R+3) de l'immeuble RASPAIL à Ivry-sur-Seine.

Le site bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des principaux axes de transport, avec le métro ligne 7 Ligne 7 du métro de Paris accessible en quelques minutes à pied et le RER C RER C à environ 8 minutes.

Implantés en étage élevé, les bureaux offrent des espaces lumineux et modulables, adaptés à des usages tertiaires variés ou à une stratégie d'investissement.

Cette surface constitue une opportunité d'acquisition dans un secteur recherché aux portes de Paris, bénéficiant d'une bonne desserte et d'un environnement tertiaire établi.

Prestations

Immeuble d'angle
Hall d'entrée
Ascenseur sécurisé par code
Monte-charge
Jardin paysager commun extérieur
Surface prête à l'emploi (cloisonnée/câblée)
Climatisation réversible
Profondeur : 12 m
Terrasses privatives

Accès

Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 400 m
Bus Ligne 182
Accès routier Porte d'Ivry
Accès routier A4

Quartier

Transport

Bus 8

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 2

Parmentier - Marat - Robespierre

Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier de 5 280 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 22 minutes en voiture.