Le Raspail
23 Rue Raspail 94200 Ivry Sur Seine

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 196626

Achat bureaux Ivry-sur-Seine Cushman & Wakefield

Surface : 415 m² non divisibles

Prix : Nous consulter

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

7 Mairie d'Ivry

5 min à pied

432 m

C Ivry-sur-Seine

6 min à pied

520 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	415 m²	Bureaux	Nous consulter
SS	413 m²	Arch./Reser.	Nous consulter
Total	828 m²

Contrat et Conditions

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente une surface de 415 m² en rez-de-chaussée avec vitrine et entrée indépendante, située dans l'immeuble RASPAIL à Ivry-sur-Seine.

Le local bénéficie d'une visibilité directe sur rue et d'un accès indépendant, permettant une utilisation adaptée à de nombreuses activités recevant du public.

Ce bien est particulièrement adapté à des professions médicales, paramédicales, juridiques ou à des activités de type cabinet, école ou établissement recevant du public (ERP able).

La localisation est stratégique, à proximité immédiate du métro ligne 7 Ligne 7 du métro de Paris et du RER C RER C, offrant une excellente accessibilité depuis Paris et le Val-de-Marne.

Ce rez-de-chaussée avec vitrine constitue une opportunité rare sur le secteur pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et présence urbaine.

Prestations

Immeuble d'angle
Hall d'entrée
Ascenseur sécurisé par code
Monte-charge
Jardin paysager commun extérieur
Surface prête à l'emploi (cloisonnée/câblée)
Climatisation réversible
Profondeur : 12 m
Terrasses privatives
Surface RDC : 415 m²

Accès

Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 400 m
Bus Ligne 182
Accès routier Porte d'Ivry
Accès routier A4

Quartier

Transport

Bus 8

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 2

Parmentier - Marat - Robespierre

Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier de 5 280 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 22 minutes en voiture.