LA PORTE BLEUE
4 Rue Jean Gaspard Vence 13002 Marseille

Réf. : 186079

Surface 116 m² non divisibles

Prix 506 000 € honoraires vendeur inclus

total par m²

Disponibilité Immédiate

Hélène DOYHENARD

Surface
Description
Prestations
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
	116 m²	Bureaux	4362.07 € /m² HD.HT
Total	116 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Installez votre société dans le nouvel immeuble emblématique de Marseille !

Située au coeur du quartier Euroméditerranée, 3ème quartier d'affaires de France, cette surface de 116m² disponible à la vente saura vous séduire.

Ces locaux professionnels baignent dans une lumière naturelle grâce à de grandes vitrines et une triple exposition.

Cette surface de bureau / commerce livrée brute vous permettra un aménagement à votre image.

A visiter sans tarder.

Prestations

Vendu brut
Menuiseries extérieures incluses
Raccordé à la boucle à eau de mer THASSALIA : attentes pour chauffage/rafraichissement
RT 2012 - 20 %
Réseaux en attente : plan sur demande
Gaine d'extraction coupe-feu 2h jusqu'en toiture 2040 m3/h (56 mètres)
Pas de plot béton en toiture
Surface RDC : 0 m²

Quartier

Transport

Métro / Tram (Arenc Le Silo), Bus 17, Gare (Gare d'Arenc-Euroméditerranée), Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

Crèche 1

Euroméditerranée

Euroméditerranée est un quartier de 1 650 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 84 % des habitants sont locataires.
Euroméditerranée est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 56 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.