Bureaux
RENNES OUEST
Rue De La Barre Thomas
35000 Rennes
Réf. : 178634
Surface 6 325 m² non divisibles
Loyer 165 € /m²/an HT.HC
Prix 17 393 750 € HT.HD NET VENDEUR
Disponibilité 18 mois après accord
Philippe MENOURY
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|---|
| 6325 m² | Bureaux | 2750 € /m² HD.HT | 165 € HT.HC/m²/an | LOT 1 | |
| Total | 6 325 m² | ||||
|
38 place(s) de parking
116 place(s) de parking |
|||||
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Preneur et 15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Bailleur | ||||
| Charges locatives | 25 € HT/m²/an | ||||
Description
Cushman & Wakefield Rennes vous propose un immeuble de bureaux de 6 325 m² sur 3 étages à la vente ou à la location.
Cet immeuble de bureaux comprend un foncier de 10 460 m² ainsi que 116 places de parkings en sous-sol et 38 places de parkings extérieurs.
Très bien desservie par les transports en communs.
Prestations
- Certification de l'immeuble : RT 2012 / BIO BATI -30%
- Classification de l'immeuble : ERP et Code du Travail
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Faux plafonds
- Panneaux leds
- Fibre Otique
- Immeuble de bureaux : 6 325 m² sur 3 étages
- Visibilité sur Route de Lorient
- FONCIER : 10 460 m²
- 116 places de parkings en sous-sol
- 38 places de parkings extérieurs
Accessibilité
- Aéroport Aéroport à 7.1 km
- Bus BUS 11;54;55;56
Quartier
Transport
Métro / Tram (Anatole France), Bus 8, Gare (Pontchaillou), Parking 8, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 6, Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 2
Commerces & Loisirs
Commerces 1
Anatole France
Anatole France est un quartier de 2 870 habitants de la ville de Rennes dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Anatole France est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
