Bureaux
RENNES OUEST
Rue De La Barre Thomas
35000 Rennes
Réf. : 178634
Surface 6 325 m² non divisibles
Loyer 165 € /m²/an HT.HC
Prix 17 393 750 € HT.HD NET VENDEUR
Disponibilité 18 mois après accord
Philippe MENOURY
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|---|
| 6325 m² | Bureaux | 2750 € /m² HD.HT | 165 € HT.HC/m²/an | BATIMENT C LOT 1 | |
| Total | 6 325 m² | ||||
|
38 place(s) de parking
116 place(s) de parking |
|||||
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Preneur et 15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Bailleur | ||||
| Charges locatives | 25 € HT/m²/an | ||||
Description
Le RDC, R+1 et R+2 seront occupés par le siège social du groupe L'ORANGE BLEUE
Cushman & Wakefield Rennes vous propose un immeuble de bureaux de 6 325 m² sur 3 étages à la vente ou à la location.
Cet immeuble de bureaux comprend un foncier de 10 460 m² ainsi que 116 places de parkings en sous-sol et 38 places de parkings extérieurs.
Très bien desservie par les transports en communs.
Prestations
- Certification de l'immeuble : RE 2020
- Classification de l'immeuble :Code du travail, possibilité d'ERP en fonction des aménagements
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Faux plafonds
- Panneaux leds
- Fibre Otique
- Immeuble de bureaux : 6 325 m² sur 3 étages
- Visibilité sur Route de Lorient
- FONCIER : 10 460 m²
- 116 places de parkings en sous-sol
- 38 places de parkings extérieurs
Accessibilité
- Aéroport Aéroport à 7.1 km
- Bus BUS 11;54;55;56
- Bus Futur Tram bus ligne T2 (mise en service 2027/2030)
- Accès routier Rocade Ouest
Quartier
Transport
Bus 31, Parking 9, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 15, Boulangerie 1, Bar 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 4
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Sport 3
Éducation
École 2, Lycée 1
Moulin du Comte
Moulin du Comte est un quartier de 4 690 habitants de la ville de Rennes dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Moulin du Comte est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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