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Achat ou Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Bureaux


35000 Rennes

Réf. : 178634

Surface 6 325 m² non divisibles

Loyer 165 € /m²/an HT.HC

Prix 17 393 750 € HT.HD NET VENDEUR

Disponibilité 18 mois après accord

Philippe MENOURY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux6,325Après accord165 HT.HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Preneur et 15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du BailleurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT2,750 /m² HD.HT3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.LOT 1
Extérieur(s)Parkings-15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Preneur et 15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du BailleurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATà la charge de l'acquéreurLot parkings 1
Sous-SolParkings-15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Preneur et 15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du BailleurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATà la charge de l'acquéreurLot parkings 2
Total6,325 m²

38
116

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose un immeuble de bureaux de 6 325 m² sur 3 étages à la vente ou à la location.

Cet immeuble de bureaux comprend un foncier de 10 460 m² ainsi que 116 places de parkings en sous-sol et 38 places de parkings extérieurs.

Très bien desservie par les transports en communs.


Prestations

  • Certification de l'immeuble : RT 2012 / BIO BATI -30%
  • Classification de l'immeuble : ERP et Code du Travail
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Faux plafonds
  • Panneaux leds
  • Fibre Otique
  • Immeuble de bureaux : 6 325 m² sur 3 étages
  • Visibilité sur Route de Lorient
  • FONCIER : 10 460 m²
  • 116 places de parkings en sous-sol
  • 38 places de parkings extérieurs

Accessibilité

  • Aéroport Aéroport à 7.1 km
  • Bus BUS 11;54;55;56

Quartier

Transport

Bus 28, Parking 8, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 2, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 1

Éducation

Crèche 2, École 2

Bourg l'Evesque

Bourg l'Evesque est un quartier de 9 110 habitants de la ville de Rennes dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Bourg l'Evesque est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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