Achat ou Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Bureaux

RENNES OUEST
Rue De La Barre Thomas 35000 Rennes

Réf. : 178634

Surface 6 325 m² non divisibles

Loyer 165 € /m²/an HT.HC

Prix 17 393 750 € HT.HD NET VENDEUR

Disponibilité 18 mois après accord

Philippe MENOURY

Surface

Étage Surface Type Prix Vte Loyer Bâtiment
6325 m² Bureaux 2750 € /m² HD.HT 165 € HT.HC/m²/an LOT 1
Total 6 325 m²
38 place(s) de parking
116 place(s) de parking
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Preneur et 15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Bailleur
Charges locatives 25 € HT/m²/an

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose un immeuble de bureaux de 6 325 m² sur 3 étages à la vente ou à la location.

Cet immeuble de bureaux comprend un foncier de 10 460 m² ainsi que 116 places de parkings en sous-sol et 38 places de parkings extérieurs.

Très bien desservie par les transports en communs.


Prestations

  • Certification de l'immeuble : RT 2012 / BIO BATI -30%
  • Classification de l'immeuble : ERP et Code du Travail
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Faux plafonds
  • Panneaux leds
  • Fibre Otique
  • Immeuble de bureaux : 6 325 m² sur 3 étages
  • Visibilité sur Route de Lorient
  • FONCIER : 10 460 m²
  • 116 places de parkings en sous-sol
  • 38 places de parkings extérieurs

Accessibilité

  • Aéroport Aéroport à 7.1 km
  • Bus BUS 11;54;55;56

Quartier

Transport

Métro / Tram (Anatole France), Bus 8, Gare (Pontchaillou), Parking 8, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 6, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Commerces 1

Anatole France

Anatole France est un quartier de 2 870 habitants de la ville de Rennes dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Anatole France est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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