RENNES OUEST
Rue De La Barre Thomas 35000 Rennes

Réf. : 178634

Surface 6 325 m² non divisibles

Loyer 165 € /m²/an HT.HC

par m2/an par mois par an

Prix 17 393 750 € HT.HD NET VENDEUR

total par m²

Disponibilité 18 mois après accord

Philippe MENOURY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
	LOT 1	Bureaux	6,325	Après accord	165 HT.HC/m²/an	25 HT/m²/an	15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Preneur et 15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Bailleur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	2,750 /m² HD.HT	3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	LOT 1
Extérieur(s)	Lot parkings 1	Parkings	-				15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Preneur et 15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Bailleur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur		Lot parkings 1
Sous-Sol	Lot parkings 2	Parkings	-				15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Preneur et 15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Bailleur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT		à la charge de l'acquéreur		Lot parkings 2
Total			6,325 m²
38 116

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose un immeuble de bureaux de 6 325 m² sur 3 étages à la vente ou à la location.

Cet immeuble de bureaux comprend un foncier de 10 460 m² ainsi que 116 places de parkings en sous-sol et 38 places de parkings extérieurs.

Très bien desservie par les transports en communs.

Prestations

Certification de l'immeuble : RT 2012 / BIO BATI -30%
Classification de l'immeuble : ERP et Code du Travail
Climatisation réversible
Ascenseur
Faux plafonds
Panneaux leds
Fibre Otique
Immeuble de bureaux : 6 325 m² sur 3 étages
Visibilité sur Route de Lorient
FONCIER : 10 460 m²
116 places de parkings en sous-sol
38 places de parkings extérieurs

Accessibilité

Aéroport Aéroport à 7.1 km
Bus BUS 11;54;55;56

Quartier

Transport

Métro / Tram (Anatole France), Bus 8, Gare (Pontchaillou), Parking 8, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 6, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Commerces 1

Anatole France

Anatole France est un quartier de 2 870 habitants de la ville de Rennes dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Anatole France est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture.