LE BOUSCAT BARRIERE DU MEDOC LOCAL COMMERCIAL TOUS COMMERCES À CEDER
33110 Le Bouscat

Réf. : 33_8300

Surface 130 m²

Loyer 245 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Prix 115 500 €

total par m²

Disponibilité à convenir entre les parties

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Prix vente

Prix vente m2

Parkings

Disponibilité

Description

LE BOUSCAT,
sur l'axe principal commerçant desservi par le Tram,
à proximité immédiate des boulevards et de la Barrière du Médoc:
un local commercial à céder en parfait état, d'une surface totale d'environ 130 m² dont environ 50 m² de surface de vente pouvant être agrandie.
Ces locaux disposent d'une réserve sur l'arrière ainsi que de locaux sociaux avec sanitaires.
Une petite cour comprenant 2 chais à usage de stockage, sur l'arrière également.
Vitrine de 4ml
Magasin sur parquet, beau cachet, chauffage/clim réversible.
Bail tous commerces, beau potentiel avec possibilité de création d'une extraction pour une activité de Restauration avec cuisson.

Accessibilité

Boulevards
Bus lianes n°23 et 82
Tram D arrêt "Barrière du Médoc"
Monoprix, Naturalia
Parking public à proximité immédiate

Quartier

Transport

Métro / Tram (Courbet), Bus 11, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 12

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1

Éducation

École 1, Collège 1

Barrière du Médoc

Barrière du Médoc est un quartier de 4 320 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Barrière du Médoc est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 14 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.