Achat ou Location commerce Le Bouscat Cushman & Wakefield

Commerce

LE BOUSCAT BARRIERE DU MEDOC LOCAL COMMERCIAL TOUS COMMERCES À CEDER
33110 Le Bouscat

Réf. : 33_8300

Surface 130 m²

Loyer 245 € HT/m²/an

Prix 115 500 €

Disponibilité à convenir entre les parties

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Description

LE BOUSCAT,
sur l'axe principal commerçant desservi par le Tram,
à proximité immédiate des boulevards et de la Barrière du Médoc:
un local commercial à céder en parfait état, d'une surface totale d'environ 130 m² dont environ 50 m² de surface de vente pouvant être agrandie.
Ces locaux disposent d'une réserve sur l'arrière ainsi que de locaux sociaux avec sanitaires.
Une petite cour comprenant 2 chais à usage de stockage, sur l'arrière également.
Vitrine de 4ml
Magasin sur parquet, beau cachet, chauffage/clim réversible.
Bail tous commerces, beau potentiel avec possibilité de création d'une extraction pour une activité de Restauration avec cuisson.


Accessibilité

  • Boulevards
  • Bus lianes n°23 et 82
  • Tram D arrêt "Barrière du Médoc"
  • Monoprix, Naturalia
  • Parking public à proximité immédiate

Quartier

Transport

Métro / Tram (Courbet), Bus 11, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 12

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1

Éducation

École 1, Collège 1

Barrière du Médoc

Barrière du Médoc est un quartier de 4 320 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Barrière du Médoc est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 14 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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