MERIGNAC CAPEYRON LOCAL COMMERCIAL À CEDER
33700 Merignac

Réf. : 33_8317

Surface 57 m²

Loyer 223 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Prix 35 000 €

total par m²

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Prix vente

Prix vente m2

Parkings

Disponibilité

Description

MERIGNAC, quartier Capeyron :
un local commercial à céder d'une surface totale de 57 m²,
très fonctionnel et refait à neuf en 2018.
Carrelage au sol, clim réversibles, emplacement en angle avec joli linéaire de vitrines, petit coin extérieur en façade, pas de travaux à faire à part les aménagements liés à l'activité du preneur.
Coin accueil client + kitchenette et petite réserve, nombreux placards de rangements.
HSP 2,52m
Axe très passant, avec des commerces (boulangerie, tabac...) et du résidentiel.
Tous commerces sauf restauration avec extraction.
Garanties demandées.

Accessibilité

Rocade sortie n° 9 et 10
Bus lianes 30, 34
Tram A
Aéroport à 10mns
TABAC PRESSE, BOULANGERIE PATISSERIE, SUPERMARCHES
Stationnement très facile sur site (nombreuses places de parking)

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 74, Parking 4, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 12, Boulangerie 6, Bar 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 7

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 1, Lycée 2

Centre-ville

Le centre-ville de Mérignac est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.