Terrain
TERRAINS INDUSTRIELS A VENDRE
11400 Castelnaudary
Réf. : 11_11051
Surface 170000 m² divisibles à partir de 2000 m²
Prix 5 950 000 €
Disponibilité Immédiate
Agence de TOULOUSE
Surface
- 1 lot de 2100 m²
- 1 lot de 5000 m²
- Hauteurs autorisées : immeuble en RDC à R+3
- Activités possibles : services aux entreprises, bureaux
- Activités déjà présentes : un hôtel, un restaurant
- Equipements : Très haut débit, électricité 2 MW, eau de ville et eau brute BRL
Secteur « mixte »
- Près de 17 ha, modulables en lot de 2000 m² à 25000m²
- Parcelles découpables à la demande, groupement de parcelles réalisable
- Hauteurs autorisées : 15 m (dérogation possible)
- Activités ciblées : agroalimentaire, industrie, services à l'industrie, artisanat de production
- Equipements : Très haut débit, électricité 10 MW, eau de ville et eau brute BRL,
- alimentation gaz, bassin de retenue des eaux pluviales collectif
Description
OZE NICOLAS APPERT
Nicolas APPERT, un parc labellisé OZE par la région Occitanie
- 17 ha disponibles immédiatement au coeur d'une zone de 130 ha de foncier
économique aménagé (cf plan de commercialisation en annexe)
- Situé en zone AFR et ZRR, permettant la mobilisation optimisée d'aides à
l'investissement
- Une image qualitative et homogène garantie par un cahier des prescriptions
urbanistiques, architecturales, paysagères et environnementales
Prestations
- Parcelles de 2100 et 5000 m² Parcelles de 2100 et 5000 m²
- Hauteurs autorisées : immeuble en RDC à R+3
- Très Haut Débit, arrivée de la fibre e en 2020
- Electricité 2 MW
- Eau de ville et eau brute
Accessibilité
- Situé à seulement 35 minutes de Toulouse, à Castelnaudary
- - Accès direct par l'A61, sortie 21
- - Proximité avec la gare TER de Castelnaudary, offrant des navettes quotidiennes avec
- Toulouse
- - Aéroport et gare TGV de Carcassonne à 20 minutes
- Un hôtel et un restaurant en entrée de zone
- - Zone logistique équipée d'un centre poids lourds (parking, centre de maintenance,
- lavage ) et dynamisée par la présence de la SOCAMIL
- - Centre commercial et galerie marchande à 1 km
- - Bornes de recharge pour voitures électriques
- Activités déjà présentes : un restaurant, hôtel
- Projets en cours : espace de coworking, hôtel
- Secteur « services »
- - 1 lot de 2100 m²
- - 1 lot de 5000 m²
- - Hauteurs autorisées : immeuble en RDC à R+3
- - Activités possibles : services aux entreprises, bureaux
- - Activités déjà présentes : un hôtel, un restaurant
- - Equipements : Très haut débit, électricité 2 MW, eau de ville et eau brute BRL
- Secteur « mixte »
- - Près de 17 ha, modulables en lot de 2000 m² à 25000m²
- - Parcelles découpables à la demande, groupement de parcelles réalisable
- - Hauteurs autorisées : 15 m (dérogation possible)
- - Activités ciblées : agroalimentaire, industrie, services à l'industrie, artisanat de production
- - Equipements : Très haut débit, électricité 10 MW, eau de ville et eau brute BRL,
- - alimentation gaz, bassin de retenue des eaux pluviales collectif
Quartier
Transport
Bus (Arrêt de bus), Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Bar 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Sport 4
Verdun - Horloge - Cugarel - Route de Revel
Verdun - Horloge - Cugarel - Route de Revel est un quartier de 1 430 habitants de la ville de Castelnaudary dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Verdun - Horloge - Cugarel - Route de Revel est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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