Location entrepôt / activités Balma Cushman & Wakefield

Activités


31130 Balma

Réf. : 31_12702

Surface 2100 m²

Loyer 74 € /m²/an

Disponibilité 3 eme T 2024

- Agence de TOULOUSE
Agence de TOULOUSE

Description

Notre agence Cushman et Wakefield Toulouse vous propose sa nouvelle offre de locaux d'activités.
Situé à proximité immédiate du périphérique toulousain sortie 17, sur la commune de Balma
Nous vous proposons un local d'activés de 2100 m² à louer :
. Comprenant 400 m² de bureaux en étage
. 500 m² de bureaux en RDC
. 1600 m² d'activités
. Une rochelle aménagée de 200 m²
Le tout sur un terrain de 6900 m² environ clôturé et fermé par 2 portails

Accès par la Rocade Sortie 17
Proche des zones d'activité de l'Est toulousain : Gramont, Labège , Zone de la Plaine
En façade sur un axe passant.


Prestations

  • Bureaux sur deux niveaux, éclairés en premier jour, cloisonnés, climatisés
  • Atelier partiellement chauffé par radiants gaz
  • Sol Béton lissé bon état
  • Structure métallique, bardage double peau isolé
  • Toiture Bac acier isolé
  • Puissance électrique : 380 KVA
  • 2 portes sectionnelles
  • Aire de manœuvre -Accès gros porteurs
  • Dalle béton extérieure pour stockage extérieur, bennes, …
  • 63 places de stationnement
  • Aire de manœuvre -Accès gros porteurs

Accessibilité

  • périphérique Toulouse sorite 17 à 2 kms
  • Bus lineo 1 - 67
  • Voie verte
  • Commerces
  • 63 parkings aériens

Quartier

Transport

Bus 49, Parking 5

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 1, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Lasbordes - Nicoulaou - Lagarde - Sainte-Anne

Lasbordes - Nicoulaou - Lagarde - Sainte-Anne est un quartier de 3 780 habitants de la ville de Balma dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Lasbordes - Nicoulaou - Lagarde - Sainte-Anne est un quartier calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Toulouse ou 26 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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