31130 Balma

Réf. : 31_12702

Surface 1250 m²

Loyer 104 € /m²/an

Disponibilité 3 eme T 2024

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Type	Surface
Bureaux Rdc	450
bureaux Etage	400
Activités	300

Description

Notre agence Cushman et Wakefield Toulouse vous propose sa nouvelle offre de locaux d'activités.
Situé à proximité immédiate du périphérique toulousain sortie 17, sur la commune de Balma
Nous vous proposons un local d'activés de 2100 m² à louer :

. Un lot Comprenant 400 m² de bureaux en étage
. 450 m² de bureaux en RDC
. 300 m² d'activités

Le tout sur un terrain de 6900 m² environ clôturé et fermé par 2 portails

Accès par la Rocade Sortie 17
Proche des zones d'activité de l'Est toulousain : Gramont, Labège , Zone de la Plaine
En façade sur un axe passant.

Prestations

Bureaux sur deux niveaux, éclairés en premier jour, cloisonnés, climatisés
Atelier partiellement chauffé par radiants gaz
Sol Béton lissé bon état
Structure métallique, bardage double peau isolé
Toiture Bac acier isolé
Puissance électrique : 380 KVA
2 portes sectionnelles
Aire de manuvre -Accès gros porteurs
Dalle béton extérieure pour stockage extérieur, bennes,
63 places de stationnement
Aire de manuvre -Accès gros porteurs

Accessibilité

périphérique Toulouse sorite 17 à 2 kms
Bus lineo 1 - 67
Voie verte
Commerces
63 parkings aériens

Quartier

Transport

Bus 49, Parking 5

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 1, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Lasbordes - Nicoulaou - Lagarde - Sainte-Anne

Lasbordes - Nicoulaou - Lagarde - Sainte-Anne est un quartier de 3 780 habitants de la ville de Balma dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Lasbordes - Nicoulaou - Lagarde - Sainte-Anne est un quartier calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Toulouse ou 26 minutes en voiture.