Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location entrepôt / activités Paris 12 Cushman & Wakefield

Activités

Messagerie
20 Rue Escoffier 94220 Charenton Le Pont

Réf. : 178018

Surface 14 751 m² divisibles à partir de 765 m²

Loyer 170 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Remi Lorin
Remi Lorin

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée Cellules 1 à 14Activités10,687170 HT/HC/m²/an16 HT/anNous consulterT.V.A.précaireIndexation sur l'indice ILATCellules 1 à 14
Rez de chaussée Locaux techniques268170 HT/HC/m²/an16 HT/anNous consulterT.V.A.précaireIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Bureaux3,796170 HT/HC/m²/an16 HT/anNous consulterT.V.A.précaireIndexation sur l'indice ILAT
Parkings-Nous consulterT.V.A.précaireIndexation sur l'indice ILAT
Total14,751 m²

126

Description

Localisation exceptionnelle au pied du périphérique !

Nous vous proposons à la location, au pied du périphérique, un bâtiment de type Messagerie d'une surface totale d'environ 14.700 m² divisibles.
L'ensemble est constitué de 14 cellules d'environ 1.000m² (environ 800m² d'entrepôt + 200m² de bureaux). La division est possible à partir de 2 cellules mitoyennes.
Chaque cellule bénéficie de 5 portes à quai + 1 accès plain-pied par rampe et bénéficie d'une hauteur sous poutre de 8m.
Location possible uniquement en bail dérogatoire, jusqu'à 24 mois.
De par ses prestations et sa localisation, le site se prêtera donc parfaitement à une activité de logistique urbaine.
Transports en commun à proximité : Métro (ligne 14 Cour St Emilion ; ligne 8 Porte de Charenton ou Liberté), Tram 3A (Baron Le Roy), ainsi que bus 24 & 109. De même, le site est situé directement sur l'échangeur Périphérique/A4.


Prestations

  • Messagerie
  • Cellules 7-8, 9-10, 11-12, 13-14 jumelées en volumes pairs
  • Partie activité dans chaque cellule (espace de stockage, chaines de tri et convoyeurs)
  • Chauffage : aérothermes par chaudière individuelle au gaz (1/cellule)
  • Eau chaude par ballon électrique
  • Grilles métalliques pour les accès aux cellules
  • 5 portes à quai + 1 plain-pied
  • Quais de déchargement avec portes sectionnelles pour réception et expédition des colis
  • Détecteurs de fumée, extincteurs, exutoire de fumée, RIA, portes coupe-feu pour les cellules
  • Local technique (TGBT)
  • 120 places de parking au sous-sol des entrepôts Nord
  • Installations électriques permettant la recharge des véhicules dans certaines cellules
  • Système de vidéosurveillance et de sécurité 24/24
  • Bureaux
  • 1er étage : accès aux locaux depuis le hall d'entrée de la cellule 2 par un escalier - bureaux, salles de réunions, sanitaires
  • Unités de rafraichissement via des cassettes plafonnières (sauf cellule 14 dans zone inoccupée au R+1)
  • Local Informatique centralisé
  • Huisseries double vitrage en aluminium
  • Moquette au sol
  • Chauffage par radiateurs

Accessibilité

  • Bus Lignes 24-109-N32
  • Tram Baron Le Roy (Tram 3a)
  • Accès routier Boulevard Périphérique - A4
  • Métro Liberté / Porte de Charenton (ligne 8)
  • Métro Cour Saint Emilion (ligne 14)

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 24, Gare (Paris-Bercy), Parking 17, Vélo 10, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 26, Boulangerie 4, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 5, Sport 6

Éducation

Crèche 7, École 2, Collège 1

Bercy

Bercy est un quartier de 9 430 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 75 % des habitants sont locataires.
Bercy est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/13
2/13
3/13
4/13
5/13
Cellule 1
6/13 Cellule 1
Quais déchargement
7/13 Quais déchargement
8/13
9/13
10/13
11/13
Locaux sociaux
12/13 Locaux sociaux
13/13