42 Avenue Du Progres 69680 Chassieu

Réf. : 187974

Surface 740 m² non divisibles

Loyer 96 € /m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/01/2025

Alexia Chapit

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
	350 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	390 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule Lot 1	740 m²	Activités	Nous consulter	Lot 1
Total	740 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	6.5 € HT/m²/an

Description

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité de 740 m² sur la commune de Chassieu (69680).

Ces locaux sont composés de 350 m² en R+1 et de 390 m² d'activité en RDC avec un accès pas un rideau métallique.
La hauteur au sein de la partie activité est de 3,2 m sous poutre.

Les bureaux sont proposés cloisonnés, climatisés et chauffés.

Le lot est loué avec 17 places de stationnement et un espace de stockage extérieur de 160 m².

Le site est très bien situé sur la commune de Chassieu avec deux entrées : Avenue des Frères Lumières et Rue du Progrès.
Accès immédiat autoroute A46, A43 et boulevrard Urbain Est.

Prestations

Hauteur disponible entrepôt: 3,20m sous poutre
Bureaux climatisés et chauffés par un système neuf
Espace de stockage extérieur
Environ 160 m² de surface de stockage extérieur ou parking
Deux entrées possibles : une par la rue du Progrès et une par la rue
des Frères Lumière
Idéal pour un showroom
Surface RDC : 390 m²

Accessibilité

Aéroport Proximité de l' Aéroport Lyon Saint Exupéry.
Autoroute Accès direct par l'Autoroute A46 ( Rocade Est). Raccordement rapide aux autoroutes A43 et A7, ainsi qu'au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Situé au Sud-Est de Lyon, sur la commune de Chassieu. Sortie N°9 "ZI Mi-Plaine Chassieu Genas"
Bus Ligne TCL 76 et Zi5 - Arrêt Chassieu Lavoisier