Activités
42 Avenue Du Progres
69680 Chassieu
Réf. : 187974
Surface 740 m² non divisibles
Loyer 96 € /m²/an
Disponibilité 01/01/2025
![Alexia Chapit](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/profil-agents-640/lyon/alexia-chapit-consultante-locaux-activites-agence-lyon.jpg)
Alexia Chapit
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
350 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
RdC | 390 m² | Activités | Nous consulter | |
Total Cellule Lot 1 | 740 m² | Activités | Nous consulter | Lot 1 |
Total | 740 m² | |||
Bail | 6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Charges locatives | 6.5 € HT/m²/an |
Description
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité de 740 m² sur la commune de Chassieu (69680).
Ces locaux sont composés de 350 m² en R+1 et de 390 m² d'activité en RDC avec un accès pas un rideau métallique.
La hauteur au sein de la partie activité est de 3,2 m sous poutre.
Les bureaux sont proposés cloisonnés, climatisés et chauffés.
Le lot est loué avec 17 places de stationnement et un espace de stockage extérieur de 160 m².
Le site est très bien situé sur la commune de Chassieu avec deux entrées : Avenue des Frères Lumières et Rue du Progrès.
Accès immédiat autoroute A46, A43 et boulevrard Urbain Est.
Prestations
- Hauteur disponible entrepôt: 3,20m sous poutre
- Bureaux climatisés et chauffés par un système neuf
- Espace de stockage extérieur
- Environ 160 m² de surface de stockage extérieur ou parking
- Deux entrées possibles : une par la rue du Progrès et une par la rue
- des Frères Lumière
- Idéal pour un showroom
- Surface RDC : 390 m²
Accessibilité
- Aéroport Proximité de l' Aéroport Lyon Saint Exupéry.
- Autoroute Accès direct par l'Autoroute A46 ( Rocade Est). Raccordement rapide aux autoroutes A43 et A7, ainsi qu'au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Situé au Sud-Est de Lyon, sur la commune de Chassieu. Sortie N°9 "ZI Mi-Plaine Chassieu Genas"
- Bus Ligne TCL 76 et Zi5 - Arrêt Chassieu Lavoisier
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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