69680 Chassieu

Réf. : 189881

Surface 1 360 m² non divisibles

Loyer 77 € /m²/an

Disponibilité Immédiate

Alexia Chapit

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	190 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	1170 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule	1360 m²	Activités	Nous consulter
Total	1 360 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité indépendant sur leur terrain de 1 360 m².

Ce batiment construit en 1984 d'une surface de 1 360 m² est composé de 1 170 m² d'activité et de 190 m² de bureaux et locaux sociaux. il dispose des prestations suivantes :
- Bardage doubleau peau
- Dalle industriele béton
- 2 accès plain pied : un accès par rideau métallique de 4 X 4.5 m et un accès par porte sectionnelle de 3,5 m X 3,5 m
- Chauffage radian et aérotherme gaz
- Point roulant de 5t avec une hauteur sous crochet de 5.6 m
- Tarif jaune 84kva

Les bureaux quant à eux sont cloisonés et climatisés.

Le site est indépendant sur son terrain de 2 500 m², clos et sécurisé.

Situé au coeur de la ZI MI PLAINE sur la commune de Chassieu (69680), accès direct à la rocade Est (A46) et l'autoroute A 43.
Proche transport en commun (Bus de ZI).

Idéal pour toute activité de stockage et de producition.

Prestations

Terrain de 2500 m²
Construction 1984
Extension 250M² en 2018
Mur en bardage double peau et en Agglomérés de béton sur 2 mètres de haut
Dalle béton anti-poussière / Charpente métallique Toiture bac acier avec isolation
Éclairage naturel et par tubes Fluorescents et tubes LED
Accès P.L de plain-pied par 1 portail 4.50m x 4m de hauteur + 1 portail 3.50m x 3.50m de hauteur
Et par 1 porte piétonne + une porte double piétonne
Hauteur libre au plus bas 6.30m et 4m pour les 250M²
Chauffage au gaz de ville par radian et l'extension 2 aérotherme
RDC - Sanitaires, douches, lavabos, WC- Réfectoire. En étage Vestiaire
Réseau pour l'air comprimé - Canalisse - Pont roulant de 5 Tonnes Hauteur sous crochet 5.60m
Électricité 380 volt Puissance 84 KVA compteur Jaune / Gaz de ville
Bureaux Accès indépendant par porte double directement de l'extérieur
RDC un grand bureau -climatisation et chauffage par pompe à chaleur électrique
1é étage 4 bureaux - climatisation et chauffage par pompe à chaleur électrique
Surface RDC : 0 m²