Immeuble indépendant
57 Route De Longjumeau 91380 Chilly Mazarin

Réf. : 155277

Surface 2 378 m² divisibles à partir de 1 189 m²

Loyer 140 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/10/2024

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	206 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an
1	207 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an
RdC	983 m²	Activités	140 € HT/HC/m²/an
Total Cellule Lot 1	1189 m²	Activités	140 € HT/HC/m²/an	Lot 1
RdC	982 m²	Activités	140 € HT/HC/m²/an
Total Cellule Lot 2	1189 m²	Activités	140 € HT/HC/m²/an	Lot 2
Total	2 378 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

A louer, au sein d'un bâtiment neuf, 2 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement divisible en deux lots de 1 189 m², à Chilly Mazarin

Idéalement situé au coeur de la zone
d'activité de la Vigne aux Loups
l'actif est situé à proximité des
autoroutes A6 et A10
Activité : 2 portes sectionnelles par lot, hsp de 7,5 m, charge au sol de 3t/m², aérothermes, 2 compteurs électriques par lot 38kVA
Bureaux : éclairage LED
32 places de stationnement
Local à vélos
Installation de caméra de vidéo surveillance possible à la demande du locataire
Labelisé BREEAM VERY GOOD
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1965 m²
Surface terrain : 3200
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²