Cellule D'Activité À Louer À Choisy-Le-Roi 114 Avenue D'Alfortville 94600 Choisy Le Roi
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 196647
Surface : 154 m² non divisibles
Loyer : 135 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 56 m² | Bureaux | 135 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 98 m² | Activités | 135 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 154 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 29.2 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Choisy-le-Roi, une ville idéalement située aux portes de Paris.
Nous vous proposons à la location un bien offrant un environnement de travail flexible, adapté aux entreprises en recherche d'efficacité opérationnelle. Ce local d'activités à la location permet de combiner bureaux à la location et espaces dédiés à des fonctions techniques ou de stockage léger, selon votre organisation.
La configuration du site facilite l'aménagement sur mesure : open space, bureaux cloisonnés ou zones mixtes, avec une exploitation immédiate sans contraintes majeures. Ce type de locaux industriels à la location répond aux besoins des PME comme des structures en développement souhaitant optimiser leurs flux internes.
Implanté à proximité des axes routiers structurants et des transports en commun, le site assure une accessibilité fluide pour les collaborateurs comme pour les partenaires. Choisy-le-Roi bénéficie par ailleurs d'un tissu économique actif et de services de proximité, renforçant l'attractivité du secteur pour implanter durablement votre activité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet espace peut offrir à votre activité.
Prestations
- Surface RDC : 98 m²
Accès
- Bus Mésanges (103)
- RER Les Ardoines (C)
- Les Ardoines (L15 Fin 2026)
Quartier
Transport
Bus 33, Gare (Villeneuve-Prairie), Parking 3
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 5, Bar 4
Santé & Services Public
Police 1, Santé 9, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 10
Éducation
Crèche 2, École 3, Collège 2, Lycée 2
Gondoles
Gondoles est un quartier de 14 940 habitants de la ville de Choisy-le-Roi dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Gondoles est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 154 m² non divisibles
Loyer : 135 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
