14 Rue Ettore Bugatti 67201 Eckbolsheim

Disponibilité : à convenir | Réf. : CWS_6591

Location entrepôts / activités Eckbolsheim Cushman & Wakefield

Surface : 1 650 m² non divisibles

Loyer : 79 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : à convenir

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
R+1	Bureaux	404 m²	à convenir	79,40 € HT/HC/m²/an	3,64 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Activité-dépôt	1085 m²	à convenir	79,40 € HT/HC/m²/an	3,64 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Show Room	161 m²	à convenir	79,40 € HT/HC/m²/an	3,64 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total		1650 m²

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Description

Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité au sein de la zone d'activité d'Eckbolsheim, centre économique essentiel situé à l'ouest de Strasbourg, dans la région Grand Est. Cette zone est caractérisée par une diversité d'entreprises qui va des services logistiques et des sièges sociaux à des établissements de vente au détail et des entreprises de technologie. Elle est particulièrement réputée pour son dynamisme et sa capacité à attirer des entreprises innovantes.

Au niveau des infrastructures, Eckbolsheim bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'autoroute A351 qui la relie directement à Strasbourg et à d'autres axes majeurs du réseau routier national, facilitant ainsi les échanges commerciaux et le transit des marchandises. En outre, la proximité de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim, à moins de 10 kilomètres, est un atout majeur pour les affaires internationales.

Les transports en commun sont bien intégrés, avec des lignes de bus qui desservent régulièrement la zone, ainsi qu'une station de tramway qui connecte Eckbolsheim au réseau de transport urbain de Strasbourg. Cette interconnexion facilite la mobilité des employés et des visiteurs, renforçant l'attractivité de la zone pour les affaires et le commerce. C'est une localisation privilégiée pour les entreprises cherchant à se développer dans un environnement urbain dynamique et connecté.

N'hésitez plus, contactez notre département Activité & Logistique pour convenir d'une visite !