6 Rue Louis Ampere 67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : CWS_5698

Surface 915 m² non divisibles

Loyer 59 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité à convenir

Jérôme CLEVENOT

Surface
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RdC	Bureaux	175 m²	à convenir		25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Stockage	740 m²	à convenir	59,21 € HT/HC/m²/an	25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total		915 m²

Prestations

Ossature et charpente métalliques
Murs : bardage double peau
Toiture : bac acier isolé
Hauteur : 7.8 m
Sol : béton traité anti-poussière
Chauffage par aérotherme gaz
Quai et rampe d'accès
Sanitaires
Parkings
Loyer annuel (HT/HC) : 45 000.00
Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer

Accessibilité

Bus : ligne 65
Accès routier : RN 83 sortie Illkirch sud

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 26, Parking 12

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 8

Santé & Services Public

Police 1, Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Centre Ouest

Centre Ouest est un quartier de 9 160 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Centre Ouest est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 12 minutes en voiture.