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Location entrepôt / activités Marignane Cushman & Wakefield

Activités

ILOT CARMIN
65 Avenue Jacqueline Auriol 13700 Marignane

Réf. : 171137

Surface 1 385 m² non divisibles

Loyer 93 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Emmanuelle Monville
Emmanuelle Monville

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeBât. 3 Tranche 2Activités1,38593.3 HT/HC/m²/an11.27 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielTranche 2
Total1,385 m²

Description

Cushman & Wakefield vous propose des locaux d'activités à la location dans un bâtiment neuf et indépendant de plus de 2 000 m². Ces locaux d'activités à louer, avec bureaux d'accompagnement, sont divisibles en deux lots : un lot de 1 385 m² et un lot de 692 m².

L'ILOT CARMIN, situé à Marignane (13) jouit de nombreuses prestations de qualité telles qu'une hauteur sous poutre de 6.50 mètre, une charge au sol de 4t/m² et de deux portes sectionnelles de 4X4 sur ce lot.

de nombreuses places de parking viennent s'ajouter à ces prestations.

Ces locaux d'activités disponibles à la location, sont stratégiquement situés à 5 min des autoroutes reliant les grandes agglomérations est à quelques kilomètres des gares TGV et de l'aéroport Marseille Provence.

Intégré dans un site de 87 hectares, dont plus du tiers est consacré à des espaces verts, le Parc Entreprises profite d'un environnement porteur constitué à la fois des grandes unités dédiées au secteur aéronautique et d'un important tissu de PME/PMI.

Son caractère innovant, sa qualité architecturale et la renommée de ses occupants en font un site particulièrement recherché par les entreprises soucieuses de leur image et de leur efficacité, ainsi que de la qualité du cadre de travail de leurs collaborateurs.


Prestations

  • Au coeur du Parc des Florides
  • Parc tertiaire à proximité immédiate des axes autoroutiers
  • Immeuble code du travail
  • Accès site portail coulissant automatique
  • Bâtiment économe en énergie : éclairage led - chauffage gaz détente directe cop 4 - centrale double flux - isolation renforcée
  • Hauteur sous poutre : 6,50 m
  • Bardage double peau
  • 2 accès de plain-pied
  • Portes sectionnelles 4x4 m
  • Charge au sol : 4 tonnes/m²
  • Charge au sol mezzanine : 600 kg/m²
  • Puissance électrique : 380V triphasé - tarif jaune
  • Alarme incendie type 4 (pas de détection incendie)
  • Lanterneaux de désenfumage
  • Installation permettant 16°C par -3°C en extérieur
  • Prestations bureaux
  • Open-space
  • Faux plafond
  • Carrelage
  • Plinthes périphériques double compartiment
  • Chauffage réversible
  • nombreuses places de parking

Accessibilité

  • SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 20 min
  • Avion Aéroport Marseille Provence à 3.5 km
  • Autoroute Autoroutes A7 et A55

Quartier

Transport

Bus 4, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 1

Saint-Louis - Saint-Georges

Saint-Louis - Saint-Georges est un quartier de 2 180 habitants de la ville de Marignane dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Louis - Saint-Georges est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 25 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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