Activités
ILOT CARMIN
65 Avenue Jacqueline Auriol
13700 Marignane
Réf. : 171137
Surface 2 077 m² divisibles à partir de 692 m²
Loyer 94 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate

Emmanuelle Monville
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Rez de chaussée | Bât. 3 Tranche 2 | Activités | 2,077.1 | 94 HT/HC/m²/an | 11.27 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | Tranche 2 | |||||||
Total | 2,077.1 m² |
Description
Cushman & Wakefield vous propose au sein d'un parc arboré, un bâtiment neuf indépendant de plus de 2 000 m², de locaux d'activités et bureaux d'accompagnement à louer.
L'ILOT CARMIN, situé à Marignane (13) jouit de nombreuses prestations de qualité telles qu'une hauteur sous poutre de 6.50 mètre, de larges portes sectionnelles et 3 accès de plain-pied.
20 places de parking viennent s'ajouter à ces prestations.
Ces locaux d'activités disponibles à la location, sont stratégiquement situés à 5 min des autoroutes reliant les grandes agglomérations est à quelques kilomètres des gares TGV et de l'aéroport Marseille Provence.
Intégré dans un site de 87 hectares, dont plus du tiers est consacré à des espaces verts, le Parc Entreprises profite d'un environnement porteur constitué à la fois des grandes unités dédiées au secteur aéronautique et d'un important tissu de PME/PMI.
Son caractère innovant, sa qualité architecturale et la renommée de ses occupants en font un site particulièrement recherché par les entreprises soucieuses de leur image et de leur efficacité, ainsi que de la qualité du cadre de travail de leurs collaborateurs.
Prestations
- Au coeur du Parc des Florides
- Parc tertiaire à proximité immédiate des axes autoroutiers
- Immeuble code du travail
- Accès site portail coulissant
- Bâtiment économe en énergie : éclairage led - chauffage gaz détente directe cop 4 - centrale double flux - isolation renforcée
- Hauteur sous poutre : 6,50 m
- Bardage double peau
- 3 accès de plain-pied
- Portes sectionnelles 4x4 m
- Charge au sol : 4 tonnes/m²
- Charge au sol mezzanine : 600 kg/m²
- Puissance électrique : 380V triphasé (réserve process de 50W/m²) - tarif jaune
- Alarme incendie type 4 (pas de détection incendie)
- Lanterneaux de désenfumage
- Installation permettant 16°C par -3°C en extérieur
- Prestations bureaux
- Open-space
- Faux plafond
- Carrelage
- Plinthes périphériques double compartiment
- Chauffage réversible
- 20 places de parking
Accessibilité
- SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 20 min
- Avion Aéroport Marseille Provence à 3.5 km
- Autoroute Autoroutes A7 et A55
Quartier
Transport
Bus 4, Parking 2
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 2
Santé & Services Public
Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 1, Sport 8
Éducation
Crèche 1, École 1
Saint-Louis - Saint-Georges
Saint-Louis - Saint-Georges est un quartier de 2 180 habitants de la ville de Marignane dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Louis - Saint-Georges est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 25 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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