SWEN PARK
Chemin De La Bastide Blanche 13127 Vitrolles

Réf. : 182829

Surface 1 313 m² non divisibles

Loyer 86 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Mael BONSIGNORI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	1313 m²	Activités	86.07 € HT/HC/m²/an	Bât D
Total	1 313 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	25 € HT/m²/an

Description

Local d'activités à louer - 13127 - Vitrolles

L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activité dans un parc fermé et sécurisé proche de la zone commerciale et de la zone des Estroublans.

Ce local à louer se compose d'une surface de 990 m² d'entrepôt bénéficiant sur une grande surface de plus de 8m de hauteur, accessible via deux portes sectionnelles et disposant de 15 m² de bureau en RDC pour le chef d'atelier ou le magasinier.

Il dispose également de 308 m² de bureau en R+1, les bureaux sont climatisés et lumineux.

Le parc est accessible facilement par l'autoroute A7 et à proximité immédiate de la D9 reliant l'aéroport de Marignane et Aix en Provence.

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

Dans un ensemble tertiaire
A proximité des axes routiers
Ossature béton armé avec trame de 11.40 mx11.40 m
Façade panneaux en béton désactivé
Châssis ouvrant à l'italienne
3 portes sectionnelles
1 porte à quai
HSP 8 m
Dalle béton lisse
Translucide
Bureaux lumineux et climatisés
Site clos et sécurisé
Accès PL
Mezzanine de stockage
Surface RDC : 1313 m²

Accessibilité

Autoroute Autoroutes A7-A8-A55
Accès routier Départementale D9
Bus Bus ligne 39 arrêt "Vitrolles Bastide Blanche
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 8 min via D9
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 5 min

Quartier

Transport

Bus 93, Parking 10

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 7

Santé & Services Public

Santé 41, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 11, Loisirs culturels 3, Sport 18

Éducation

École 8, Collège 3, Lycée 4

Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat

Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat est un quartier de 22 370 habitants de la ville de Vitrolles dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 29 minutes en voiture.