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Location entrepôt / activités Mundolsheim Cushman & Wakefield

Activités


9 Rue Vauban 67450 Mundolsheim

Réf. : CWS_5015

Surface 535 m² non divisibles

Loyer 70 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCBureaux50 m²Immédiate70,09 € HT/HC/m²/an6,73 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdCActivité-dépôt485 m²Immédiate70,09 € HT/HC/m²/an6,73 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
Total535 m²

Description

Lot d'activité rénové, disponible à la location, au sein d’un bâtiment bénéficiant d’une bonne accessibilité, sur site clos.

Situés au sein de la ZA des Maréchaux, ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.

De plus, de nombreux services, à toute proximité, sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, galeries commerciales...

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements !


Prestations

  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau
  • Toiture : bac acier isolé
  • Hauteur : 6 m environ
  • Sol : béton traité anti-poussière
  • Accès par 1 porte sectionnelle
  • électrique de 4 x 5 m
  • Non chauffé
  • 1 WC
  • Nombreux parkings extérieurs
  • Bureaux
  • Chauffage/climatisation réversible
  • Faux plafonds en dalles minérales
  • Double-vitrage
  • Accès par 1 porte piétons
  • Sanitaires
  • Cloisonnement : 2 bureaux
  • Loyer annuel (HT/HC) : 37 500.00 €
  • Charges annuelles (HT) : 3 600.00 €
  • Impôt foncier annuel (HT) : 1 908.00 €

Accessibilité

  • Accessible par A4 sortie Hoenheim
  • Bus : lignes 60 et 75
  • Gare SNCF à 2 km

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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