Activités
9 Rue Vauban
67450 Mundolsheim
Réf. : CWS_5015
Surface 549 m² non divisibles
Loyer 59 € HT/HC/m²/an
Disponibilité à convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 3 | Bureaux | 59 m² | à convenir | 59,02 € HT/HC/m²/an | 7,29 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 3 | Activité-dépôt | 490 m² | à convenir | 59,02 € HT/HC/m²/an | 7,29 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||
| Total | 549 m² |
Description
Située à 8 km au nord de Strasbourg, la Commune de Mundolsheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activité
La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021
Situés au sein de la ZA des Maréchaux, ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.
Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces locaux d'activité à louer.
Contactez-nous pour de plus amples informations, ou pour une visite !
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs maçonnerie
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 5 m environ
- Sol béton
- Accès par 1 porte coulissante
- Non chauffé
- Parkings extérieurs
- Bureaux
- Chauffage/climatisation réversible
- Faux plafonds en dalles minérales
- Double-vitrage
- Sanitaires communs
- 3 bureaux disponibles
- Loyer annuel (HT/HC) : 32 400.00
- Charges annuelles (HT) : 4 000.00
- (assurance bâtiment, entretien des espaces verts et non verts, maintenance du portail, eau)
- Impôt foncier annuel (HT) : compris dans les charges
Accessibilité
- Accessible par A4 sortie Hoenheim
- Bus : lignes 60 et 75
- Gare SNCF à 2 km
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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