3 Rue Vauban 67450 Mundolsheim

Surface

Description

Située à 8 km au nord de Strasbourg, la Commune de Mundolsheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activité

La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021

Situés au sein de la ZA des Maréchaux, ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.

Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité à louer.

Contactez-nous pour de plus amples informations, ou pour une visite !

Prestations

• Charpente metallique
• Murs maçonnerie
• Toiture panneaux sandwich
• Hauteur : 4 m
• Eclairage Led
• Sol béton
• Accès par 2 portes sectionnelles motorisées 2.8 x 3.6 m
• Sanitaires H/F
• ATELIERS
• 2 Ateliers disposant de fenêtres
• Mezzanine (environ 123 m²)
• Parkings extérieurs
• Bureaux
• Sol thermoplastique
• Faux plafond incorporant un éclairage Led
• Chauffage électrique
• Cloisonnement : 7 bureaux, 1 salle de réunion, 1 open space, 1 kitchenette, sanitaires H/F
• Loyer annuel (HT/HC) : 62 328.00 €
• Charges annuelles (HT) : 2 544.00 €
• (assurance propriétaire, entretien toiture, travaux divers)
• Impôt foncier annuel (HT) : 4 993.70 € (valeur 2024)

Accessibilité

• Zone accessible par l'A4 sortie SOUFFELWEYERSHEIM ou VENDENHEIM

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques