Activités
LES PARCS DE L'EUROPE - Bât D/E
1 Rue Du Depot
67207 Niederhausbergen
Réf. : CWS_6349
Surface 855 m² divisibles à partir de 320 m²
Loyer 110 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | D | D02 | Activité-dépôt | 320 m² | 01/10/2024 | 110,00 € HT/HC/m²/an | 8,71 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
| R+1 | E | E03 | Bureaux | 200 m² | 01/10/2024 | 110,00 € HT/HC/m²/an | 5,17 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
| RdC | E | E03 | Activité-dépôt | 335 m² | 01/10/2024 | 110,00 € HT/HC/m²/an | 5,17 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
| Total | 855 m² |
Description
Les Parcs de l'Europe sont composés de différents corps de bâtiment disposant d'accès piéton et bureau en façade et d'accès livraison à l'arrière de l'immeuble.
Dans un environnement verdoyant, l'immeuble est très facilement accessible depuis les axes autoroutiers avec un arrêt de bus au pied du site.
Prestations
- Bardage double-peau
- Hauteur 6.5 à 7 m
- Chauffage par radians gaz
- Dallage béton quartzé
- Accès par 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons/lot
- Aire de lavage
- Siphon séparateur
- Sanitaires dans chaque lot
- Parkings extérieurs sur site
- BUREAUX (uniquement pour le lot E03)
- Sol moquette
- Murs fibre de verre peinte
- Faux plafond avec luminaires
- Chauffage/climatisation réversible
- Double vitrage
- Stores intérieurs
- Sanitaires H/F
- Cloisonnement : 4 bureaux, 1 local archives, sanitaires au RdC et 1 open space, sanitaires en étage
- Loyer annuel (HT/HC/lot)
- Lot D02 : 35 200.00
- Lot E03 : 58 850.00
- Charges annuelles (HT/lot)
- Lot D02 : 2 787.20
- Lot E03 : 2 765.95
- Impôt foncier annuel (HT/lot)
- Lot D02 : 3 465.00
- Lot E03 : 5 790.00
Accessibilité
- Bus : ligne 60 arrêt Triage
- Accès routier : A4 sortie Souffelweyersheim - Schiltigheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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