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Location entrepôts / logistique Rennes Cushman & Wakefield
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Activités

RENNES CENTRE VILLE 35000 Rennes

Réf. : 153557

Surface 8 cellules d'activité de 76 m² à 207m²

Loyer 100 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Mathieu JAOUEN

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose plusieurs cellules d'activités à la location de 76m² à 207m². Ces surfaces d'activités à louer, livrées brut de béton avec porte sectionnelle sont situées ZAC de la Madeleine à RENNES, à proximité immédiate du centre-ville.


Prestations

  • Cellules d'activités pouvant accueillir tous types d'activités liées à l'artisanat, stockage, archivage, laboratoire
  • A proximité immédiate du Centre Ville
  • Au coeur du nouveau quartier de la Madeleine
  • 8 Cellules de 76 à 207m², livrées brut de béton
  • 1 Porte sectionnelle par cellule (4X3.5m)
  • Hauteur sous dalle de plus de 4.60m
  • Passage de la lumière naturelle par châssis à ventelles
  • Charge au sol de 1000kg/m²
  • Nbr de portes plain pied: 8

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 LA 01 Activités 207 m² Immédiate 85,00 € HT.HC/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILC
Rez de chaussée 1 LA 02 Activités 94 m² Immédiate 95,00 € HT.HC/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILC
Rez de chaussée 1 LA 03 Activités 134 m² Immédiate 90,00 € HT.HC/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILC
Rez de chaussée 1 LA 04 Activités 146 m² Immédiate 90,00 € HT.HC/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILC
Rez de chaussée 1 LA 05 Activités 83 m² Immédiate 100,00 € HT.HC/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILC
Rez de chaussée 1 LA 06 Activités 79 m² Immédiate 100,00 € HT.HC/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILC
Rez de chaussée 1 LA 07 Activités 76 m² Immédiate 100,00 € HT.HC/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILC
Rez de chaussée 1 LA 08 Activités 96 m² Immédiate 100,00 € HT.HC/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILC
Total 915.0 m²

Quartier

La Madeleine

La Madeleine est un quartier de 2 620 habitants de la ville de Rennes dont 70 % des habitants sont locataires.
La Madeleine est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 12, Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 1, Bar 2

Éducation

École 1, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Commerces 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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