Location
Locaux Activité
10 Rue Saglio
67100
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6958
Surface : 650 m² non divisibles
Loyer : 65 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 02 | Stockage | 650 m² | Immédiate | 64,61 € HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 650 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
La Meinau, située au sud de Strasbourg, est un quartier dynamique et stratégique, réputé pour son équilibre entre activités économiques et qualité de vie. Accessible et bien desservie, la Meinau bénéficie de connexions directes grâce aux lignes de tram A et E, aux bus couvrant efficacement le secteur, et à sa proximité immédiate avec les principaux axes autoroutiers (A35 et A4). Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens des salariés, que ce soit depuis le centre-ville de Strasbourg ou les communes environnantes.
La Meinau est un pôle d'attractivité économique où cohabitent entreprises, commerces et services de proximité. Les salariés profitent d'une offre variée, incluant des restaurants, supermarchés et infrastructures pratiques, créant un environnement de travail.
Au-delà de son dynamisme économique, la Meinau séduit par ses espaces verts et son ambiance conviviale. Avec des parcs et des zones calmes à proximité, elle offre un cadre propice à la détente, équilibrant la vie professionnelle et le bien-être. Idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et agréable, la Meinau continue de s'affirmer comme un quartier incontournable, alliant modernité, accessibilité et qualité de vie pour les professionnels.
Ne laissez pas passer cette occasion de vous implanter au cur d'un quartier stratégique !
Prestations
- Lot brut, fluides en attente
- Ossature et charpente métalliques
- Murs maçonnerie
- Toiture panneaux sandwich
- Hauteur : 5 m
- Accès par 1 porte sectionnelle
- 2 Places de parking sur site
- Loyer annuel (HT/HC) : 42 000.00 euros
- Charges annuelles (HT) : A confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : A confirmer
Accès
- Bus : ligne 40
- Tram : Ligne A
- Accès routier : A35 sortie Meinau ou Illkirch Nord
Quartier
Transport
Métro / Tram 8, Bus 56, Parking 7
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 25, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 20
Éducation
Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2
Meinau
Meinau est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 650 m² non divisibles
Loyer : 65 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
