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Location entrepôts / activité Strasbourg Cushman & Wakefield

Activités


23 Rue De L'Ardeche 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_5855

Surface 1 085 m² non divisibles

Loyer 50 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Hall 1085 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total 1085 m²

Description

Hall d'activité, sur site clos, disponible à la location, au sein du Parc de la Meinau.

Ce bien, disposant d'une porte sectionnelle est idéalement situé au sein d'un parc tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville.

Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.

Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux d'activité à louer !


Prestations

  • ACTIVITE-DEPOT
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau
  • Toiture : bac acier isolé
  • Sol : béton traité anti-poussière
  • Chauffage
  • Accès par porte sectionnelle
  • Sanitaires
  • Parkings
  • BUREAUX
  • Chauffage
  • Sanitaires
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) : 50.00 €
  • Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer

Accessibilité

  • Bus : ligne 7
  • Tram : Ligne A
  • Accès routier : A35 sortie Meinau ou Illkirch nord

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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