Activités
23 Rue De L'Ardeche
67100 Strasbourg
Réf. : CWS_5855
Surface 1 085 m² non divisibles
Loyer 50 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Hall | 1085 m² | Immédiate | 50,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||||
| Total | 1085 m² |
Description
La Meinau, parc tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, est idéalement situé et bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville.
Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.
Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose à la location, un hall d'activité équipé d'une porte sectionnelle, sur site clos, au sein du Parc de la Meinau.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux d'activité à louer !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Sol : béton traité anti-poussière
- Chauffage
- Accès par porte sectionnelle
- Sanitaires
- Parkings extérieurs
- Bureaux
- Chauffage
- Sanitaires
- Loyer annuel (HT/HC) : 54 250.00
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer
Accessibilité
- Bus : ligne 7
- Tram : Ligne A
- Accès routier : A35 sortie Meinau ou Illkirch nord
Quartier
Transport
Métro / Tram 8, Bus 56, Parking 7
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 25, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 20
Éducation
Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2
Meinau
Meinau est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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