Location
Locaux Activité
15 A Rue Des Freres Eberts
67100
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6607
Surface : 310 m² non divisibles
Loyer : 108 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 1 | C | Activité-dépôt | 310 m² | Immédiate | 108,38 € HT/HC/m²/an | 7,74 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||
| Total | 310 m² |
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Description
Local d'activité entièrement rénové, disponible à la location. Ce bien, d'une hauteur de 7.5 m et, disposant d'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4.5 m, se prête parfaitement aux activités de stockage.
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 7.5 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Chauffage par aérotherme gaz
- Accès par 1 porte sectionnelle motorisée de 4 x 4.5 m + 1 porte de plain-pied
- Accès poids lourds
- 3 Places de parking extérieur
- Bureaux
- Faux-plafonds
- Luminaires basse consommation
- Chauffage/climatisation réversible
- Cloisonnement : 1 bureau, 1 local archives, 1 WC
- Loyer annuel (HT/HC) : 33 600.00
- Charges annuelles (HT) : 2 400.00
- (ordures ménagères, eau)
- Impôt foncier annuel (HT) : 2 600.00 (valeur 2025)
Accès
- Bus : Ligne 40
- Tram : proche ligne A
- Zone accessible par Autoroute A 4 - Sortie Plaine des Bouchers
Quartier
Transport
Métro / Tram 8, Bus 56, Parking 7
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 25, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 20
Éducation
Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2
Meinau
Meinau est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 310 m² non divisibles
Loyer : 108 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
