Location
Locaux Activité
6 Rue Du Doubs
67100
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_7012
Surface : 330 m² non divisibles
Loyer : 73 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 1 | Bureaux | 40 m² | Immédiate | 72,73 € HT/HC/m²/an | 2,42 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 1 | Activité-dépôt | 290 m² | Immédiate | 72,73 € HT/HC/m²/an | 2,42 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||
| Total | 330 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
La Meinau est un quartier mixte (bureaux et activité) de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville
Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux pistes cyclables en tram, en bus ou en voiture, avec les grands axes routiers en accès direct par le sud et le nord du site.
La Meinau est un espace qui a évolué ces dernières années avec le développement d'habitation et de bureaux, la rénovation des immeubles les plus anciens et des voiries, au sein de nouveaux espaces à forte valeur ajoutée.
Il offre une multitude de services : sport, traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, crèche, ...
A souligner, de nombreux projets à réaliser confortant la mutation de ce territoire.
Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces locaux d'activité à louer à Strasbourg-Meinau.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- HALL
- Structure bois
- Murs : maçonnerie
- Sol béton traité anti-poussière
- Accès par 1 porte sectionnelle 4 x 5 m motorisée
- 1 Mezzanine de 75 m² environ
- Parkings extérieurs
- BUREAU
- Sol : carrelage ou moquette, selon localisation
- Murs mis en peinture
- Chauffage/climatisation
- Accès par 1 double porte piétonne
- Sanitaire
- Cloisonnement : 1 accueil, 1 bureau, 1 local archives, 1 kitchenette
- Loyer annuel (HT/HC) : 24 000.00 euros
- Charges annuelles (HT) : 800.00 euros
- Assurance bailleur (HT) : 500.00 euros
- Taxe foncière annuelle (HT) : 2 800.00 euros
Accès
- Zone accessible par Autoroute A 4 - Sortie Plaine des Bouchers - LA MEINAU.
Quartier
Transport
Métro / Tram 8, Bus 56, Parking 7
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 25, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 20
Éducation
Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2
Meinau
Meinau est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 330 m² non divisibles
Loyer : 73 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
