Activités
LOCAUX D'ACTIVITES RENOVES
A LOUER
ZONE THIBAUD
31100 Toulouse
Réf. : 31_12913
Surface 900 m² divisibles à partir de 450 m²
Loyer 103 € HT/m²/an
Disponibilité Fin juillet 2024
Agence de TOULOUSE
Surface
| Lot | Niveau/ Usage/ Surface | Niveau/ Usage/ Surface | Surface totale | Loyer annuel HT HC |
| Lot 1 | RDC Dépôt 300 m² | R+1 Bureaux 150 m² | 450 m² | 46 500 € |
| Lot 2 | RDC Dépôt 300 m² | R+1 Bureaux 150 m² | 450 m² | 46 500 € |
| Lots 1 et 2 | RDC Dépôt 600 m² | R+1 Bureaux 300 m² | 900 m² | 93 000 € |
Description
Au Sud-Ouest de Toulouse dans la dynamique zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente deux locaux d'activités entièrement rénovés d'environ 450 m² chacun disponibles à la location.
Pour chaque lot les surfaces sont réparties comme suit:
- rez-de-chaussée: environ 300 m² de surface dépôt + bloc sanitaire PMR, douche et local technique avec porte sectionnelle,
- en étage: environ 150 m² de surface bureaux très lumineuse comprenant un grand open-space, 1 bureaux cloisonné et un sanitaire.
Possibilité d'aménager le local en fonction des besoins de votre activité.
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Douche : 1
- Façade bardage double peau
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : de 3 à 5 m
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Trappe de désenfumage
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Accessibilité
- A64 sortie n° 38
- Desservi par les lignes de bus n°49 et 58
- 4 places de parking par local
Quartier
Transport
Bus 29
Se restaurer
Restaurant 2
Commerces & Loisirs
Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
École 2
ZI Thibaud
ZI Thibaud est un quartier de 350 habitants de la ville de Toulouse dont 36 % des habitants sont propriétaires.
ZI Thibaud est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 6 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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