Location entrepôts / activités Toulouse Cushman & Wakefield

Activités

LOCAUX D'ACTIVITES RENOVES A LOUER ZONE THIBAUD
31100 Toulouse

Réf. : 31_12913

Surface 900 m² divisibles à partir de 450 m²

Loyer 103 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de TOULOUSE

Surface

Lot Niveau/ Usage/ Surface Niveau/ Usage/ Surface Surface totale Loyer annuel HT HC
Lot 1RDC Dépôt 300 m²R+1 Bureaux 150 m²450 m² 46 500 €
Lot 2RDC Dépôt 300 m²R+1 Bureaux 150 m²450 m²46 500 €
Lots 1 et 2RDC Dépôt 600 m² R+1 Bureaux 300 m²900 m²93 000 €

Description

Au Sud-Ouest de Toulouse dans la dynamique zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente deux locaux d'activités entièrement rénovés d'environ 450 m² chacun disponibles à la location.
Pour chaque lot les surfaces sont réparties comme suit:
- rez-de-chaussée: environ 300 m² de surface dépôt + bloc sanitaire PMR, douche et local technique avec porte sectionnelle,
- en étage: environ 150 m² de surface bureaux très lumineuse comprenant un grand open-space, 1 bureaux cloisonné et un sanitaire.

Possibilité d'aménager le local en fonction des besoins de votre activité.


Prestations

  • Bureaux cloisonnés
  • Douche : 1
  • Façade bardage double peau
  • Hall accueillant
  • Hauteur sous plafond : de 3 à 5 m
  • Nbre Parkings extérieurs : 4
  • Open Space
  • Porte sectionnelle motorisée : 1
  • Sanitaires PMR
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
  • Trappe de désenfumage
  • Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Accessibilité

  • A64 sortie n° 38
  • Desservi par les lignes de bus n°49 et 58
  • 4 places de parking par local

Quartier

Transport

Bus 29

Se restaurer

Restaurant 2

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

École 2

ZI Thibaud

ZI Thibaud est un quartier de 350 habitants de la ville de Toulouse dont 36 % des habitants sont propriétaires.
ZI Thibaud est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 6 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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