BORDEROUGE LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT A LOUER
31200 Toulouse

Surface

Description

Le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un bâtiment indépendant ERP 5 type M idéal pour une activité de négoce BtoB d'une surface d'environ 715 m² composé d'une surface stockage et showroom d'environ 555 m² chauffée et climatisée et d'un espace bureaux en RDV et étage d'environ 160 m² aux prestations de qualité.
Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'un grand espace extérieur offrant environ 25 places de parking et une possibilité de stockage extérieur.
Le bien bénéficie d'un emplacement prémium sur un axe très passant et à proximité immédiate du périphérique et des transports en communs.
Accès gros porteurs, aire de retournement semi-remorque

Prestations

• Accès plain-pied : 2
• Aire de manoeuvre
• Aire de retournement
• Baie de Brassage
• Bâtiment indépendant
• Bureaux cloisonnés
• Câblage RJ45
• Carrelages
• Cuisine
• Eclairage : LED
• Eclairage pavé LED
• EDF Tarif jaune
• Hauteur sous plafond : 6.20 à 7.90 m
• Open Space
• Parking Extérieur
• Portail motorisé
• Porte sectionnelle motorisée : 1
• Rideau métallique motorisé
• Salle de réunion
• Sanitaire : 2
• Site clos et sécurisé
• Sol plastique / Linoléum
• Toiture isolée avec : double peau
• Trappe de désenfumage
• Triphasé
• Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
• Vitrine
• ERP 5 type M
• Câblage pour borne de recharge électrique
• Porte vitrée automatique

Accessibilité

• Accès direct périphérique sortie "Borderouge"
• Métro ligne B station "Borderouge"
• Desservi par le slignes de bus n° 33, 114, 26, 19, 36, 40, 41, 42, 73
• environ 25 places extérieures de parking

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques