PARC GREEN TECH - BATIMENT P2
Avenue De La Plesse 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 188845

Surface 1 972 m² divisibles à partir de 493 m²

Loyer 125 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	56 m²	Bureaux	125 € /m²/an HT HC	Bâtiment P2
RdC	51 m²	Bureaux	125 € /m²/an HT HC	Bâtiment P2
RdC	45 m²	Bureaux	125 € /m²/an HT HC	Bâtiment P2
RdC	45 m²	Bureaux	125 € /m²/an HT HC	Bâtiment P2
1	105 m²	Bureaux	125 € /m²/an HT HC	Bâtiment P2 C1
1	105 m²	Bureaux	125 € /m²/an HT HC	Bâtiment P2 C1
1	105 m²	Bureaux	125 € /m²/an HT HC	Bâtiment P2 C1
1	105 m²	Bureaux	125 € /m²/an HT HC	Bâtiment P2 C1
RdC	332 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an	Bâtiment P2 C1
Total Cellule Cellule P2.1	493 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an	Bâtiment P2 Cellule P2.1
RdC	337 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an	Bâtiment P2 C1
Total Cellule Cellule P2.2	493 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an	Bâtiment P2 Cellule P2.2
RdC	343 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an	Bâtiment P2 C1
Total Cellule Cellule P2.3	493 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an	Bâtiment P2 Cellule P2.3
RdC	343 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an	Bâtiment P2 C1
Total Cellule Cellule P2.4	493 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an	Bâtiment P2 Cellule P2.4
Total	1 972 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

A louer, cellules neuves d'activité avec bureaux d'accompagnement, à partir de 493 m², sur la ZA de Courtaboeuf, à Villebon sur Yvette.

Au sein d'un Parc clos et sécurisé, nous vous proposons 4 cellules d'activité mixtes à louer à partir de 493 m².

Les cellules vous proposeront un espace d'accueil, une zone de stockage et/ou d'atelier ainsi qu'une partie de bureaux avec un balcon.

L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité.

Contactez nous pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.

Prestations

GreenTech est un parc d'activité d'environ 70 000 m², pensé comme un éco-quartier, et regroupant plusieurs typologies de produits
L'offre Flex'Industry : surface minimale de 500 m2, ratio de bureaux/activité d'environ 30% de bureaux pour 70% d'activités, destiné aux PME/PMI dans le domaine de la production légère, de l'assemblage, de l'équipement industriel et des services
L'offre Campus : ratio activité/bureaux est de 50% de bureaux et 50% d'activités en RDC; destinée aux entreprises dont l'activité est plus tertiaire, avec notamment une partie R&D (bureaux d'études, ingénierie, médical...)
L'offre Hub : volumes plus grands, à partir de 2 000 m2, destinée à des sociétés souhaitant implanter leur siège social dans un bâtiment complètement personnalisable
Site clos et sécurisé
Sur le parc : espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue...); parcours de santé ; un pôle services géré par "Today" (espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs...)
Activité : HSP de 7,5m, HSP sous mezzanine de 4,20m, Tarif jaune 48 KVA/ Cellule, charge au sol de 3T/m², éclairage LED, porte sectionnelle de 3,50 x 4 m, chauffage par aérotherme électrique
Bureaux : moquette en dalle ou PVC au 1er étage, carrelage grès céram 30x30cms au RDC
5 places parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires
Surface RDC : 1552 m²