PARC GREEN TECH - BATIMENT P2
Avenue De La Plesse 91140 Villebon Sur Yvette

Surface

Description

À louer : locaux d'activité avec bureaux - 493 m² à Villebon-sur-Yvette

Nous vous proposons à la location ces locaux d'activité d'une superficie de 493 m² incluant des bureaux spacieux. Idéalement situés dans une zone dynamique, ces locaux sont non divisibles et parfaitement adaptés pour une activité nécessitant une combinaison de bureaux et d'espace de stockage ou de production

Caractéristiques principales :

Surface totale de 493 m² offrant une configuration fonctionnelle pour vos activités professionnelles
Bureaux modernes et bien éclairés garantissant un environnement de travail agréable et productif
Accès facilité grâce à une excellente localisation proche des axes routiers principaux et des services locaux
Flexibilité d'utilisation pour diverses activités allant de la gestion administrative à l'exploitation industrielle ou commerciale

Idéal pour les entreprises en pleine croissance, ce bien offre une visibilité stratégique et un cadre de travail adapté

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite...

Prestations

• GreenTech est un parc d'activité d'environ 70 000 m², pensé comme un éco-quartier, et regroupant plusieurs typologies de produits
• L'offre Flex'Industry : surface minimale de 500 m2, ratio de bureaux/activité d'environ 30% de bureaux pour 70% d'activités, destiné aux PME/PMI dans le domaine de la production légère, de l'assemblage, de l'équipement industriel et des services
• L'offre Campus : ratio activité/bureaux est de 50% de bureaux et 50% d'activités en RDC; destinée aux entreprises dont l'activité est plus tertiaire, avec notamment une partie R&D (bureaux d'études, ingénierie, médical...)
• L'offre Hub : volumes plus grands, à partir de 2 000 m2, destinée à des sociétés souhaitant implanter leur siège social dans un bâtiment complètement personnalisable
• Site clos et sécurisé
• Sur le parc : espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue...); parcours de santé ; un pôle services géré par "Today" (espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs...)
• Activité : HSP de 7,5m, HSP sous mezzanine de 4,20m, Tarif jaune 48 KVA/ Cellule, charge au sol de 3T/m², éclairage LED, porte sectionnelle de 3,50 x 4 m, chauffage par aérotherme électrique
• Bureaux : moquette en dalle ou PVC au 1er étage, carrelage grès céram 30x30cms au RDC
• 5 places parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires
• Surface RDC : 388 m²

Accessibilité

• Autoroute A10 (A6); N104; N118
• RER RER B "Orsay" ou "Massy-Palaiseau"
• RER RER C "Massy-Palaiseau"
• SNCF TGV "Massy-Palaiseau"
• Bus Nombreuses lignes
• Aéroport Orly à 20 min

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques