OMEGA PARC - BAT. 11
3 Rond Point Jean Moulin 78990 Elancourt

Réf. : 100689

Surface 1 246 m² divisibles à partir de 623 m²

Loyer 0 € /m²/an

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	215 m²	Bureaux	155 €	Bât 11
RdC	215 m²	Bureaux	155 €	Bât 11
RdC	408 m²	Activités	155 €	Bât 11
Total Cellule Lot 1	623 m²	Activités	155 € HT/HC/m²/an	Bât 11 Lot 1
RdC	408 m²	Activités	155 €	Bât 11
Total Cellule Lot 2	623 m²	Activités	155 € HT/HC/m²/an	Bât 11 Lot 2
Total	1 246 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	22 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bâtiment 3 : surface totale 925m² en R+1
Bâtiment 4 : 935 m² en R+1
Bâtiment 5 : 2 117 m² en R+1
Immeuble indépendant à Louer à Elancourt,

Au sein du Omega Parc, nous avons le plaisir de vous présenter le bâtiment 11 à louer, tout juste livré, situé au coeur de la Zone d'Activité de la Clef Saint Pierre à Élancourt, à quelques minutes des autoroutes A12 et A13.

Cet immeuble est particulièrement adapté pour les entreprises du secteur high-tech, notamment celles spécialisées dans le développement de logiciels, l'ingénierie, ou encore les start-ups innovantes. De plus, les laboratoires de recherche et développement y trouveront un cadre propice à leurs activités. L'immeuble peut également être divisé en 2 lots de 620 m² environ.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Prestations

Parc clos et sécurisé à la clef Saint Pierre
Omega Parc est un parc d'affaire tertiaire qui compte actuellement 8 immeubles
A terme, le parc développera 24 immeubles pour un total de 50 000 m²
Parc à très haute performance énergétique
Espaces verts arborés, bassins récupérateurs des eaux de pluie
Les bâtiments 10 et 11 sont lancés en blanc, livraison prévue en Juin 2024
RdC : Vitrages retardateurs d'effraction, stores motorisés, hauteur libre sous dalle : 4,30 m, accès livraison par porte sectionnelle, charge au sol : 1,5T/m²
Bureaux : éclairage Led, climatisation réversible, ventilation double flux, hsp : 2,80 m
Idéal laboratoires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1246 m²