Location bureaux Élancourt Cushman & Wakefield

Location de bureaux et activités

OMEGA PARC
3 Rond Point Jean Moulin 78990 Elancourt

Réf. : 100689

Surface 2 492 m² divisibles à partir de 623 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 215 m² Bureaux Nous consulter Bât 10
RdC 215 m² Bureaux Nous consulter Bât 10
RdC 215 m² Bureaux Nous consulter Bât 11
RdC 215 m² Bureaux Nous consulter Bât 11
RdC 408 m² Activités Nous consulter Bât 10
Total Cellule Lot 1 623 m² Activités 155 € HT/HC/m²/an Bât 10 Lot 1
RdC 408 m² Activités Nous consulter Bât 10
Total Cellule Lot 2 623 m² Activités 155 € HT/HC/m²/an Bât 10 Lot 2
RdC 408 m² Activités Nous consulter Bât 11
Total Cellule Lot 1 623 m² Activités 155 € HT/HC/m²/an Bât 11 Lot 1
RdC 408 m² Activités Nous consulter Bât 11
Total Cellule Lot 2 623 m² Activités 155 € HT/HC/m²/an Bât 11 Lot 2
Total 2 492 m²
31 place(s) de parking
31 place(s) de parking
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 22 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bâtiment 3 : surface totale 925m² en R+1
Bâtiment 4 : 935 m² en R+1
Bâtiment 5 : 2 117 m² en R+1
Au sein de OMEGA PARC, dans la ZA de la Clef Saint Pierre à Elancourt, nous vous proposons à la location 2 immeubles indépendants en cours de construction, disponible en Juin 2024, et divisibles en 2 lots.
De plain-pied, ces immeubles sont idéaux pour accueillir des activités high-tech ou des laboratoires.


Prestations

  • Parc clos et sécurisé à la clef Saint Pierre
  • Omega Parc est un parc d'affaire tertiaire qui compte actuellement 8 immeubles
  • A terme, le parc développera 24 immeubles pour un total de 50 000 m²
  • Parc à très haute performance énergétique
  • Espaces verts arborés, bassins récupérateurs des eaux de pluie
  • Les bâtiments 10 et 11 sont lancés en blanc, livraison prévue en Juin 2024
  • RdC : Vitrages retardateurs d'effraction, stores motorisés, hauteur libre sous dalle : 4,30 m, accès livraison par porte sectionnelle, charge au sol : 1,5T/m²
  • Bureaux : éclairage Led, climatisation réversible, ventilation double flux, hsp : 2,80 m
  • Idéal laboratoires

Accessibilité

  • RER N°475- 15 et 100 (arrêt Omega)
  • SNCF SNCF 411B - La Verrière
  • Accès routier Nationale N118
  • Autoroute Autoroutes A12-A13 & A86

Quartier

Transport

Bus 6

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 1

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Clé Saint-Pierre

Clé Saint-Pierre est un quartier de Élancourt.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

B

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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Bât 6 & 10 - Accès livraison
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