SUD DE RENNES
35136 Saint Jacques De La Lande

Réf. : 164349

Surface 1 419 m² divisibles à partir de 358 m²

Loyer 120 € HT.HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

02 99 33 33 33

Description
Prestations
Diagnostic énergétique
Surface

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose 755m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 358m² et 664m² d'activité au sein d'un ensemble immobilier offrant de belles prestations. Ces surfaces à louer sont situées ZAC Airlande, sur la commune de Saint-Jacques de la lande, au Sud de Rennes et bénéficient de 38 places de parking.

Prestations

Ascenseur
Accès PMR
Fibre optique
Surfaces de bureaux, comprenant:
Lot 1007 (RDC)
Surface: 396,59m²/SP:366,09m²
1 accueil
9 bureaux
1 open-space
2 phones box
Lot 1103 (Étage 1)
Surface locative : 358,39m²/SP:330,82m²
7 bureaux
1 open-space
1 salle de réunion
Câblage informatique-RJ45
Baie de brassage
Plinthes périphériques
Climatisation réversible

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Rez de chaussée	1 Lot 1007	Bureaux	396,59 m²	Immédiate	120,00 € HT.HC/m²/an	15,00 € HT/m²/an	15% HT d´une année de loyer HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1	1 Lot 1103	Bureaux	358,39 m²	Immédiate	120,00 € HT.HC/m²/an	15,00 € HT/m²/an	15% HT d´une année de loyer HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée	1	Parkings	- m²				9% HT de la première triennale HT HC	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée	1 Lot 1002	Activités	664,29 m²	Immédiate	65,00 € HT.HC/m²/an	15,00 € HT/m²/an	9% HT d´une triennale de loyer HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total			1419.27 m²
38 parking(s)