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Location bureaux Saint-Jacques-de-la-Lande Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités

SUD DE RENNES
35136 Saint Jacques De La Lande

Réf. : 164349

Surface 1 419 m² divisibles à partir de 358 m²

Loyer 65 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose 755m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 358m² et 664m² d'activité au sein d'un ensemble immobilier offrant de belles prestations. Ces surfaces à louer sont situées ZAC Airlande, sur la commune de Saint-Jacques de la lande, au Sud de Rennes et bénéficient de 38 places de parking.


Prestations

  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Fibre optique
  • Surfaces de bureaux, comprenant :
  • BUREAUX (RDC)
  • Surface: 396,59m²/SP:366,09m²
  • 1 accueil
  • 9 bureaux
  • 1 open-space
  • 2 phones box
  • BUREAUX (Étage 1)
  • Surface locative : 358,39m²/SP:330,82m²
  • 7 bureaux
  • 1 open-space
  • 1 salle de réunion
  • Câblage informatique-RJ45

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Lot 1007 Bureaux 396,59 m² Immédiate 120,00 € HT.HC/m²/an 15,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Lot 1103 Bureaux 358,39 m² Immédiate 120,00 € HT.HC/m²/an 15,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 Lot 1002 Activités 664,29 m² Immédiate 65,00 € HT.HC/m²/an 15,00 € HT/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1419.27 m²

38 parking(s)

Accessibilité

  • SNCF à 6,6km
  • Bus C6 et 13 arrêt Morinais (Saint-Jacques-de-la-Lande)
  • Accès rocade par D177
  • Aéroport à 3,1km

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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