Immeuble indépendant
2 Rue De La Prairie
91140 Villebon Sur Yvette
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 181816
Surface : 2 000 m² non divisibles
Loyer : 133 € HT.HC /m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 700 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| RdC | 1300 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total | 2 000 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À louer à Villebon-sur-Yvette (91140), au coeur de la ZA de la Prairie, un immeuble indépendant de 2?000?m² non divisible, disponible immédiatement.
Idéalement situé à proximité de la N118, A10, N20, des RER B et C, de la gare TGV de Massy et à seulement 15?minutes d'Orly, cet actif bénéficie d'une localisation stratégique au sein du parc d'activités de Courtaboeuf, l'un des plus importants pôles économiques d'Île-de-France.
Sur une parcelle de 4?750?m², il offre 1?300?m² d'activités en rez-de-chaussée (HSP?: 4,5?m, sol résiné, 2 portes sectionnelles) et 700?m² de bureaux climatisés à l'étage (cloisonnement semi-vitré modulable, ascenseur).
Le site dispose de la fibre, d'un portail motorisé et de 58 places de stationnement.
Plus de 300?000? euros de travaux sont prévus, incluant le curage complet du RDC et la rénovation de la toiture.
Un emplacement premium combinant accessibilité, fonctionnalité et image de marque pour accueillir vos activités et vos équipes.
Accès
- Autoroute N118, A10, N20
- Bus lignes M153 et DM12
- RER RER B "Palaiseau-Villebon" à 3 kms
- RER RER C "Longjumeau" à 3 kms
- SNCF TGV "Massy-Palaiseau" à 4 kms
- Aéroport Orly à 15 min
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2 000 m² non divisibles
Loyer : 133 € HT.HC /m²/an
Disponibilité : Immédiate
