Bureaux à la location de 2 741 m² divisibles à partir de 311 m²
33610 Canejan

Surface

Description

A Canéjan, dans la ZI de Bersol, le programme LE STADIUM est composé de 3 bâtiments R+2 bénéficiant d'une visibilité en façade de l'autoroute de Bayonne.

L'immeuble C représente une surface totale de 2 741 m² en R+2 divisibles à compter de 311 m².
Accueil
Ascenseur - Escalier
Les bureaux sont cloisonnés (bureaux simples - doubles - salle de réunion - cafétéria - salle technique), et comportent des espaces en open-space.


. Châssis fixes grande hauteur avec allèges en parties basses
. Climatisation réversible individuelle
. Faux-plafonds
. Murs peints
. Revêtement de sol moquette
. Plinthes techniques périphériques
. sanitaires H/F
. Parkings aériens : 113 emplacements privatifs
Loyer évolutif comme suit :
1er année : 80 €/m²/an HT HC
2ème année : 90 €/m²/an HT HC
3ème année : 100 €/m²/an HT HC

Prestations

• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Double vitrage
• Interphone
• Issue de secours
• Luminaires faux plafond
• Moquette
• Peinture
• Plinthes périphériques
• Sanitaires communs

Accessibilité

• Accès : A63, sortie 26a ou 26b
• A 20 min de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
• A 25 min de la Gare Bordeaux St-Jean
• 1 place / 24 m² locatifs (113 places privatives)
• Parkings compris dans le loyer
• Loyer évolutif comme suit :
• 1er année : 80 €/m²/an HT HC
• 2ème année : 90 €/m²/an HT HC
• 3ème année : 100 €/m²/an HT HC

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques