Location de bureaux
NOUVEL AIR
42-48 Rue Guynemer
92130 Issy Les Moulineaux
Réf. : 171638
Surface 3 620 m² divisibles à partir de 945 m²
Loyer 370 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Marion CASTANIER
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2675 m² | Bureaux | 370 € HT/HC/m²/an | NOUVEL AIR |
| 4 | 945 m² | Bureaux | 370 € HT/HC/m²/an | NOUVEL AIR |
| Total | 3 620 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 40.71 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Opportunité Paris / Issy Les Moulineaux.
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble bénéficiant d'une double adresse Paris 15ème / Issy Les Moulineaux.
L'immeuble est doté d'un restaurant inter-entreprises et d'une cafétéria rénovés.
Les surfaces de bureaux sont livrées entièrement rénovées dont le remplacement de tout le système de CVC.
Lumineux et rationnels, les plateaux de bureaux disposent d'une hauteur sous plafond de 2,70 m.
Réfections des halls.
Accès périphérique, porte de Versailles.
Métro ligne 12 Corentin-Celton à 450 m.
Tram T2 Port d'Issy à 600 m.
Prestations
- Immeuble en R+5 doté d'une double adresse Issy Les Moulineaux/Paris 15ème
- Réfections des 4 halls d'entrée
- RIE
- Cafétéria
- Aire de livraison
- Parkings sécurisés en sous-sol
- Emplacements vélos dans le parking
- Accès PMR
- Remise à neuf des plateaux vacants
- Capacitaire par étage est de 240 personnes
- Changement du système CVC sur les plateaux vacants
- Réfection des halls
- Capacitaire sanitaire : 200 personnes
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- Métro Corentin Celton (ligne 12) à 400 m
- Métro Balard (ligne 8) à 1 km
- Bus Lignes 39-126-189 à 100 m
- Tram Porte d'Issy (T2) à 600 m
Quartier
Transport
Métro / Tram (Corentin Celton), Bus 12, Parking 2, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 19, Boulangerie 3, Bar 6
Santé & Services Public
Santé 17, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 7, Loisirs culturels 2, Sport 6
Éducation
Crèche 5, École 3, Collège 1
Corentin Celton - Porte de Versailles
Corentin Celton - Porte de Versailles est un quartier de Issy-les-Moulineaux.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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