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Location bureaux La Garenne-Colombes Cushman & Wakefield

Bureaux

KLEBER DEFENSE
42 Boulevard National 92250 La Garenne Colombes

Réf. : 143198

Surface 1 746 m² divisibles à partir de 300 m²

Loyer 300 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Augustin Pion
Augustin Pion

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 2Bât. Nord Bureaux385300 HT/HC/m²/an52.26 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 2Bât. Centre Bureaux683300 HT/HC/m²/an52.26 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 2Bât. Sud Bureaux678300 HT/HC/m²/an52.26 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Sous-solBât. Nord Parkings-1,800 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total1,746 m²


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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de 1746m² (divisibles) dans un immeuble de standing à l'entrée de La Défense et bénéficiant des derniers labels environnementaux.
Une situation stratégique à 6 minutes du coeur transport de La Défense bénéficiant du "côté ville" de la Garenne Colombes.
L'immeuble signé Norman Foster bénéficie des dernières prestations techniques.
L'immeuble bénéficie d'un espace cafétéria , ainsi que des vestiaires et douche à disposition des utilisateurs.


Prestations

  • HSP : 2,70 m
  • Faux plancher : plénum 9 cm
  • Façade bioclimatique double peau sur façades exposées, stores intégrés
  • Peau extérieure vitrée toute hauteur, peau intérieure avec allège 40 cm
  • Climatisation terminaux poutres froides dynamiques
  • Production froid : groupes et dry coolers
  • Production chaud : chaufferie gaz
  • Charge : 350 kg + zones à 500 kg
  • Ascenseurs : 1X3 dont 1 MC, 2X1 infras R-1, 1X2 pk
  • Attente pour sanitaires complémentaires si division
  • GTB (climatisation, ventilation, éclairage)
  • Groupes électrogènes preneur : mesures conservatoires
  • Effectifs sécurité : 668 personnes (620 sanitaires)
  • RIE de 434 m² au RDC
  • Local onduleur : mesures conservatoires
  • Douches et vestiaires pour cyclistes
  • PC sécurité / surveillance vidéo des extérieurs
  • Contrôles d'accès
  • 89 places de parking (3 bornes électriques)

Accessibilité

  • Tram Charlebourg (T2)
  • SNCF La Garenne-Colombes (Trains J - L)
  • Bus Lignes 73-163-176-262

Quartier

Transport

Métro / Tram (Les Fauvelles), Bus 6

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Sport 1

Éducation

Lycée 1

Piscine

Piscine est un quartier de 92035


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

B

Émission GED

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