KLEBER DEFENSE
42 Boulevard National 92250 La Garenne Colombes

Réf. : 143198

Surface 2 611 m² divisibles à partir de 384 m²

Loyer 300 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Eloi GILIBERT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
2	683 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. Centre
2	385 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. Nord
2	678 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. Sud
5	384 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. Centre
5	481 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. Sud
Total	2 611 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	52.26 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de 1746m² (divisibles) dans un immeuble de standing à l'entrée de La Défense et bénéficiant des derniers labels environnementaux.
Une situation stratégique à 6 minutes du coeur transport de La Défense bénéficiant du "côté ville" de la Garenne Colombes.
L'immeuble signé Norman Foster bénéficie des dernières prestations techniques.
L'immeuble bénéficie d'un espace cafétéria , ainsi que des vestiaires et douche à disposition des utilisateurs.

Prestations

Façades bioclimatiques largement vitrées procurant une luminosité maximale
Protection solaire par stores
Hauteur libre de 2,70 m
Trame de cloisonnement de 1,50 m en façade
Faux plancher technique avec plenum de 9 cm
Distribution électrique par nourrices en faux plancher
Faux plafond acoustique avec luminaires et poutres thermiques encastrés
Haut niveau de confort acoustique
Climatisation, ventilation et chauffage par poutres froides dynamiques de dernière génération
Ventilation de type double flux
Zones de surcharge de 500 kg/m2 sur 5 % des surfaces bureaux
GTB : optimisation du fonctionnement par zones de la climatisation, de la ventilation et de l'éclairage
Noyaux de circulations verticales regroupant les sanitaires et les locaux techniques
Une batterie d'ascenseurs en triplex
80 places de parkings en sous-sol, dont 3 équipées de bornes électriques
14 places de parkings pour motos
Local vélos au RdC avec douches et vestiaires
Archives
Locaux techniques
Total effectif
2ème étage : 138 pers
5ème étage : 71 pers