BUREAUX A LOUER ENOVA PROCHE METRO
31670 Labege

Surface

Description

Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au cœur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.Une architecture à ciel ouvert et d'échange : Eco Workspace, espaces de libertés, espaces de services partagés en RDC espace de créativité.Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose le bâtiment DATA VALLEY, un immeuble neuf de bureaux avec :Lot 10 de 281 m² de surface locative pondérée en R+5 comprenant :Surface utile privative bureaux : 281 m²Surface de terrasse privative : 242 m²Surfaces livrées entièrement terminées, climatisées, à cloisonner

Prestations

• Accès Handicapés
• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Douche(s)
• Eclairage pavé LED
• Fibre optique
• Label Très Hautes Performances Energétiques
• Monte-Charges
• Pompe à chaleur
• RT 2012
• Locaux confortables avec habillage extérieur sur toutes les façades
• 3 ascenseurs et un monte-charge
• Espace de livraison sur une voie de service privée
• De larges escaliers permettant l'accès à pied aux étages
• Terrasse privative de 167 m² partiellement couverte et des terrasses communes
• Salle de repas équipée
• Façades modulaires
• Grandes surfaces vitrées au Nord
• Protection solaires extérieures
• Grande terrasse commune en R+2
• Certification E+/C : Niveau E2/C1
• Faible emprunte carbone
• Espaces communs contrôles par détecteurs de présence et de luminosité
• Distribution électrique par faux plancher
• Performance acoustique
• Suivi des consommations énergétiques
• Gestion de l'eau responsable
• Matériaux intérieurs à faible émission de polluants

Accessibilité

• Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier
• Lignes de bus n° 79, 109 et 204
• Métro Ligne B "Ramonville Saint Agne" 5 min en bus
• TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus.
• Au coeur de Labège Enova, devant la prochaine station de métro LABEGE DIAGORA
• Proche centre commercial et restaurants.
• Parking privatif de 6 places et un parking libre attenant.
• Un local vélo abrité

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques