92300 Levallois Perret

Réf. : 161339

Surface 1 921 m² divisibles à partir de 383 m²

Loyer à partir de 500 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Frédéric FERREIRA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	1101.89 m²	Bureaux	500 € HT/HC/m²/an
2	820 m²	Bureaux	510 € HT/HC/m²/an
Total	1 921,89 m²

Bail	6 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	35 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer - Proche Paris, Métro Louise Michel

À deux pas de Paris et de la station de métro Louise Michel, Cushman & Wakefield vous propose un ensemble de bureaux restructurés et arborés au sein de l'immeuble AIR. Ce bâtiment moderne offre une gamme de services conçus pour le bien-être de ses utilisateurs, avec un Work Café ouvert en continu et un espace Wellness au rez-de-chaussée. Certifié par de nombreux labels, dont WIRED SCORE pour la connectivité et BIODIVERSITÉ pour son engagement écologique, cet immeuble offre un cadre de travail inspirant et durable.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ces bureaux de qualité dans un environnement unique.

Prestations

Immeuble indépendant et restructuré
Architecte DTACC
Effectif : 796 personnes dont 218 en ERP
Climatisation
GTB
Désenfumage naturel
Batterie de 3 ascenseurs
HSP : 2.5 m environ
Faux plafond rayonnant dans les bureaux
100 % des espaces de travail en 1er jour
100 % d'air neuf
1 150 m² d'espaces extérieurs : grandes terrasses aux 5ème, 6ème et 7ème étages, Rooftop privatif au 8ème étage avec vues panoramiques sur Paris et la Défense
Jardin suspendu et connecté au lobby de 380 m² au 1er étage
Digitalisation, commandes individualisées via Smartphone
Socle de services dédié aux RDC et R-1
Accueil dynamique
Espaces polyvalents et d'échanges
Salles de réunions modulables
Cafétéria et espace de restauration
Fitness
Performance cible de l'immeuble conforme aux exigences fixées pour 2030 par le dispositif écoénergie tertiaire
https://www.air-levallois.com/
Grands plateaux
RDC et R+1 sont ERP
Espaces de travail lumineux, traversants et fonctionnels adaptés aux nouveaux modes de travail

Accessibilité

Métro Louise Michel (ligne 3)
Bus Lignes 93-163-164
Accès routier Porte de Champerret

Quartier

Transport

Métro / Tram (Louise Michel), Bus 2, Parking 1, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Sport 1

Éducation

Crèche 3, École 1

Front de Paris

Front de Paris est un quartier de 6 410 habitants de la ville de Levallois-Perret dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Front de Paris est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 51 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 42 minutes en transports en commun.