LE CALYPSO
48 Quai Du Lazaret 13002 Marseille

Réf. : 179525

Surface 2 132 m² divisibles à partir de 696 m²

Loyer 275 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir tableau des surfaces

Lucile de MALET

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
2	696.7 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an	CALYPSO Lot 7 - Hall Nord
3	699.3 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an	CALYPSO Lot 1 - Hall Nord
3	736.9 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an	CALYPSO Lot 2 - Hall Sud
Total	2 132,9 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	49.6 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

RARE - GRANDS BUREAUX PRESTIGIEUX à louer Marseille quartier d'affaires (13)

Disponibles à la location, bureaux spacieux d'excellence jusqu'à 2 100 m², chez Cushman & Wakefield, cabinet conseil en immobilier d'entreprises.

A deux pas des Docks, dans un quartier vibrant et au coeur de tout !

Dans un immeuble tertiaire devenu emblématique, sur le très moderne quai du Lazaret, l'un des axes majeurs d'Euroméditerranée Joliette.

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, LE CALYPSO est un immeuble précurseur. Flexible et hybride bureaux et coworking, c'est un bâtiment performant soucieux de la qualité environnementale et certifié HQE et BBC-Effinergie. Il est adapté aux nouveaux modes de travail et au décret tertiaire.

Vous profiterez de nombreux services, tout spécialement de l'Enjoy Café et d'un espace évènementiel au rez-de-chaussée pour y organiser vos réunions et séminaires.

Sans parler des innombrables dessertes routières et de transports en commun.

Les bureaux que nous vous proposons à la location aux 2ème et 3ème étages répondent aux standards les plus exigeants du parc immobilier marseillais.

Découvrez sans tarder ces locaux professionnels disponibles immédiatement !

Prestations

BBC et HQE
WIREDSCORE Platinium
Au sein du quartier d'affaires d'Euroméditerranée
A proximité immédiate des transports en commun
Contrôle d'accès 24/24
Lieu de vie au RDC proposant un espace de restauration, snacking et programmation événementielle
Cuisine équipée
Room service
Service d'accueil et conciergerie
Coin TV et presse
Parking public à proximité immédiate
15 places de parking en sous-sol (pour plateau R+3)

Accessibilité

Métro Métro M2 "Désirée Clary" et "National" à 10 min à pied
Tram Tramway T2 et T3 "Arenc le Silo"
Bus Bus 35 et 82 "Le Silo"
SNCF Gare Marseille Saint-Charles à 8 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min.
Autoroute Autoroutes A55 et A7

Quartier

Transport

Métro / Tram (Arenc Le Silo), Bus 17, Gare (Gare d'Arenc-Euroméditerranée), Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

Crèche 1

Euroméditerranée

Euroméditerranée est un quartier de 1 650 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 84 % des habitants sont locataires.
Euroméditerranée est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 56 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.