Location de bureaux
8 Traverse De La Montre
13011 Marseille
Réf. : 166660
Surface 1 762 m² divisibles à partir de 98 m²
Loyer à partir de 90 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir tableau des surfaces
Edouard JANY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | 199.55 m² | Bureaux | 90 € HT/HC/m²/an | Réserve |
| Sous-Sol | 98.4 m² | Bureaux | 90 € HT/HC/m²/an | Réserve |
| 1 | 694 m² | Bureaux | 145 € HT/HC/m²/an | Bureaux |
| 2 | 694 m² | Bureaux | 145 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 685,95 m² | |||
|
36 place(s) de parking
10 place(s) de parking |
||||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 27 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer - Secteur Est
Le cabinet Cushman & Wakefield vous présente des bureaux disponibles à la location dans le 11ème arrondissement de Marseille (13), à toute proximité de la zone commerçante de La Valentine et de ses nombreuses boutiques et services tels que des restaurants, salles de sport, coiffeurs, cinéma et biens d'autres.
Ces locaux sont implantés dans un cadre verdoyant au calme de toute agitation, avec un accès immédiat aux autoroutes permettant de relier Aubagne et le centre-ville de Marseille en quelques minutes, ainsi que l'aéroport international Marseille Provence en 30 minutes seulement.
Dans un immeuble fonctionnel avec un contrôle d'accès au site sécurisé.
De nombreuses places de parking viennent s'ajouter aux qualités de ce bien pratique qui saura satisfaire vos collaborateurs.
Ces bureaux à louer, disponibles immédiatement, sont situés au 8 traverse de la Montre et accessibles par les transports en commun.
Contactez nous vite pour visiter !
Prestations
- A proximité de la zone commerciale de La Valentine
- Porches des commerces et restaurants
- Accès immédiat aux accès autoroutiers
- Proche des lignes de bus
- Parc arboré
- Contrôles d'accès
- Interphone, digicode
- Détection incendie, alarme
- RDC Bas : réserves
- Ascenseur
- Climatisation
- Chauffage central
- Faux-plafonds, luminaires, moquettes
- Plinthes périphériques
- Locaux du RDC rénovés
- Archives ou salle de réunion en sous-sol
Accessibilité
- Bus Lignes 4, 50
- Accès routier A50
Quartier
Transport
Bus 29, Gare (St-Marcel), Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 8, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Sport 7
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 3
Saint-Marcel
Saint-Marcel est un quartier de 6 300 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Marcel est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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