3 Allee Des Garays 91120 Palaiseau

Disponibilité : 01/01/2026 | Réf. : 192618

Location bureaux Palaiseau Cushman & Wakefield

Surface : 106 m² non divisibles

Loyer : 136 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : 01/01/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

B Palaiseau

9 min à pied

710 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	106 m²	Bureaux	136 € HT/HC/m²/an
Total	106 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	45.28 € HT/m²/an

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Description

Opportunité rare à Palaiseau : découvrez ces bureaux de 106 m² disponibles à la location, offrant une solution clé en main pour les entreprises en quête de confort, de fonctionnalité et de connectivité. Situés au 2e étage d'un immeuble moderne, ces locaux non divisibles bénéficient d'une belle luminosité naturelle, d'une climatisation réversible, de sols en PVC, d'un éclairage LED et d'un accès à la fibre optique, garantissant un cadre de travail performant. L'espace est déjà cloisonné, avec une cuisine aménagée. Idéalement implanté à proximité des grands axes, ce bien constitue un choix stratégique pour développer votre activité. Proposés à un loyer de 136 euros/m²/an HT, ces bureaux sont disponibles immédiatement. Bail 3-6-9.

N'hésitez pas à solliciter votre contact privilégié, Alban CROUS, pour répondre à vos questions ou organiser une visite.

Accès

RER Palaiseau (RER B)
Bus Ambroise Croizat (lignes DM12, 4503)
Bus Groupe Scolaire Vaillant (lignes 14 - Y)
Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
Massy - Palaiseau (ligne V)

Quartier

Transport

Bus 2

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 9

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Est

Est est un quartier de 2 900 habitants de la ville de Palaiseau dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.