Location de bureaux à Paris 3 (75003)

Une adresse prestigieuse au cœur de Paris, pour votre image de marque

Vous recherchez une adresse prestigieuse au cœur de la capitale ? En louant vos bureaux à Paris 3, vous profitez d’un environnement riche culturellement, reflétant une image de marque exigeante. Vos équipes travaillent à deux pas du Musée Picasso, du Musée Carnavalet, des Archives Nationales, du Carreau du Temple ou encore et du Marché des Enfants-Rouges.

Vous pouvez choisir de vous installer dans le très réputé Marais, à proximité de la rue de Turenne, dde la rue des Francs-Bourgeois ou de la célèbre rue du Temple. Vous bénéficiez alors d’un emplacement prestigieux, au sein d’un quartier créatif et stimulant. Cet ancrage historique et culturel est un argument fort pour attirer des talents qui souhaitent vivre le rêve parisien.

De plus, la proximité de République garantit un accès facile et une excellente desserte en transport en commun, ouvrant sur tout Paris. Vos clients, collaborateurs et partenaires peuvent facilement accéder à vos bureaux, et bien sûr se déplacer vers d’autres arrondissements ou zones d’activité.

L’accessibilité de Paris 3, un véritable atout pour vos bureaux

Abritant notamment les Archives Nationales, le Conservatoire national des arts et métiers et le Carreau du Temple, le 3e arrondissement est un quartier commerçant et touristique. La vie y gravite autour de nombreux cafés, boutiques de luxe et restaurants qui en font la réputation. Comme l’ensemble des arrondissements centraux de la capitale, Paris 3 est particulièrement bien desservi par les transports en commun. Il est traversé par pas moins de 6 lignes de métro (les lignes 3, 4, 5, 8, 9 et 11) et compte une dizaine de stations, dont celles de République et de Strasbourg-Saint-Denis.

Le réseau de métro est par ailleurs complété par 8 lignes de bus RATP (lignes 20, 29, 38, 39, 47, 56, 75 et 96). Cette excellente offre de transport est un atout indéniable pour quiconque recherche un accès rapide et pratique à Paris. Si vous êtes à la recherche de la meilleure location de bureaux à Paris, le 3e arrondissement est un choix à considérer.

Trouvez votre espace de travail idéal dans le Marais

Le Marais, et plus particulièrement le Haut-Marais, est un quartier essentiel du 3e arrondissement, le plus connu et le plus réputé. Connu pour ses rues pittoresques et ses bâtiments historiques, il offre un cadre de travail exceptionnel. Le Marais est un lieu où tradition et modernité se rencontrent. Vous y trouverez des espaces de travail variés, allant des bureaux modernes aux lofts aménagés dans des bâtiments anciens.

Que vous soyez à la recherche d’un espace de coworking créatif ou d’un bureau indépendant, le Marais saura répondre à vos besoins spécifiques grâce à son ambiance unique et inspirante. Ce quartier est très apprécié pour une location de bureaux à Paris dans un cadre à la fois professionnel et agréable. En complément, vous profitez d’une proximité immédiate avec des galeries d’art et des commerces uniques. Une opportunité parfaite pour les entreprises en quête d’un environnement stimulant.

Quels sont les avantages des bureaux dans le 3e arrondissement ?

Louer des bureaux dans le 3ème arrondissement présente de nombreux avantages. Ce quartier est non seulement esthétiquement plaisant, mais il est également très pratique pour les entreprises. Il offre une multitude de services de proximité, tels que des banques, des restaurants, des commerces et des centres de fitness, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos employés.

L’accessibilité est évidemment un argument de taille, avec des stations centrales comme Arts-et-Métiers, République, Temple ou Sully-Morland, qui facilitent les déplacements dans Paris. Par ailleurs, la distance à pied entre un bureau dans le Marais et un grand pôle comme Châtelet - Les Halles est souvent inférieure à 15 minutes : praticité garantie.

De plus, la forte concentration de startups, d’agences de design et de galeries d’art crée un environnement dynamique et propice à l’innovation. Si vous êtes à la recherche d’un cadre de travail stimulant, le 3e arrondissement est le choix idéal pour votre location de bureaux à Paris.

Des surfaces variées et un marché dynamique au cœur de Paris

Parmi les locaux de bureaux proposés à Paris 3, on retrouve essentiellement des locaux de petite à moyenne surface, bien adaptés aux petites entreprises et succursales. Trouver de grands espaces n’est pas impossible, mais il faut alors être accompagnés d’experts locaux en immobilier professionnel.

Certains bâtiments haut de gamme dans le Marais ou à proximité de République offrent des plateaux spacieux et prestigieux, avec de belles hauteurs sous plafond, de grandes vitrines, des prestations premium. D’autres biens plus accessibles proposent quant à eux des espaces lumineux, traversants et rénovés, au cœur d’un quartier mixte et commerçant.

À la recherche d’un espace de bureau divisible dans le 3e arrondissement de Paris ?

Pour votre location de bureaux à Paris 3, pourquoi ne pas opter pour des locaux divisibles ? Il est possible de trouver des immeubles récents ou rénovés dans les quartiers Arts-et-Métiers, Enfants-Rouges ou Archives qui proposent des étages dont les surfaces peuvent être subdivisées en modules distincts, avec cloisonnements amovibles, accès autonome et parties communes partagées (cuisine, sanitaires, etc.).

Il est ainsi possible de partager les coûts avec une autre entreprise ou filiale, d’accueillir plusieurs équipes sur un même plateau ou encore d’adapter la surface selon vos besoins. Cette modularité est idéale pour les sociétés en phase de croissance ou les bureaux satellites. L’aménagement peut inclure des zones d’open space, des espaces bureaux indépendants ou des salles de réunion, selon les besoins.

Le loyer au mètre carré dans ces configurations reste compétitif. Le propriétaire prend en charge les infrastructures partagées, l’entretien des parties communes, l’internet mutualisé et le contrôle d’accès. Dans Paris 3, la demande pour de tels biens est élevée, notamment dans le quartier des Arts-et-Métiers ou sur la rue Meslay. Cushman & Wakefield est votre partenaire de choix pour trouver des locaux divisibles au cœur de la capitale.

Services et prestations incluses, pour des bureaux pratiques au quotidien

Cushman & Wakefield sélectionne pour vous les meilleurs bureaux, avec de préférence des prestations complètes et de qualité. Selon votre choix, vous pouvez profiter de locaux avec des services inclus : ménage, sécurité, accueil, entretien des espaces communs, système d’interphone, salles de pause aménagées, cuisine collective ou encore conciergerie.

Certains immeubles dans le Marais sont même équipés de terrasses privatives ou de cours intérieures végétalisées, ajoutant un confort supplémentaire aux bureaux. Une pépite au cœur de Paris !

Louer un bureau dans le 3ème arrondissement : quel est le prix ?

Louer un bureau dans le 3e arrondissement de Paris est une option de choix pour de nombreuses entreprises. Les prix varient en fonction de la superficie, de l’emplacement et des prestations offertes.

En moyenne, les tarifs peuvent aller de 400 à 900 euros par mètre carré par an pour des bureaux standards. Les immeubles modernes offrant des services de haute qualité, comme des salles de réunion équipées, des espaces de détente et des services de conciergerie, se situent généralement dans la tranche supérieure de cette fourchette de prix. Pour optimiser les coûts par mètre carré, vous pouvez vous tourner vers des locaux divisibles.

Pour toute recherche spécifique et obtenir des informations précises sur les disponibilités et les tarifs actuels, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous aiderons à trouver l’espace de travail idéal correspondant à vos prérequis et à votre budget dans le 3e arrondissement de Paris.

Faites appel à Cushman & Wakefield, spécialiste de l’immobilier professionnel à Paris 3

Le 3e arrondissement, connu pour son charme historique et son ambiance bohème, est un quartier vibrant et attractif. La multitude de commerces, restaurants et services accessibles, ses excellentes connexions de transport incluant plusieurs lignes de métro et de bus, sont autant d’atouts pour votre entreprise.

Les experts locaux Cushman & Wakefield vous guident vers les meilleures offres professionnelles dans le pittoresque 3e arrondissement de Paris. Que vous recherchiez un espace indépendant, un centre de coworking créatif ou un poste dans un immeuble commercial moderne, nous proposons une gamme variée de bureaux, de salles de réunion et de solutions de coworking adaptés à chaque besoin. Nos annonces couvrent une large sélection d’immeubles, allant des constructions les plus contemporaines aux bâtiments historiques. Pour les professionnels qui souhaitent accélérer leur recherche, Cushman & Wakefield propose une plateforme intuitive spécialement conçue pour les besoins de location de bureaux à Paris.

Nos espaces bénéficient de commodités telles que parkings, salles de réunion modernes et espaces de coworking inspirants. Profitez de l’opportunité d’installer votre entreprise dans un environnement professionnel attrayant et propice au succès, avec un bail flexible et adapté à vos besoins spécifiques.

Pour toutes vos questions ou pour démarrer votre recherche de location de bureaux à Paris dans le 3e arrondissement, contactez-nous sans tarder ! Si vous êtes plutôt intéressé par l’achat de bureaux dans la capitale, découvrez nos offres de bureaux à vendre à Paris.