24 Rue Du General Bertrand 75007 Paris

Disponibilité : 30/09/2026 | Réf. : 177142

Location bureaux Paris 7 Cushman & Wakefield

Surface : 5 500 m² divisibles à partir de 1 500 m²

Loyer à partir de : 790 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : 30/09/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

10 13 Duroc

3 min à pied

220 m

6 Sèvres-Lecourbe

4 min à pied

333 m

12 Falguière

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400 m

10 Ségur

5 min à pied

441 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
	6	755 m²	Bureaux	900 € HT/HC/m²/an
	5	882 m²	Bureaux	850 € HT/HC/m²/an
	4	880 m²	Bureaux	850 € HT/HC/m²/an
	3	882 m²	Bureaux	790 € HT/HC/m²/an
	2	878 m²	Bureaux	790 € HT/HC/m²/an
	1	875 m²	Bureaux	790 € HT/HC/m²/an
Lot 1	RdC	251 m²	Bureaux	790 € HT/HC/m²/an
Lot 2	RdC	97 m²	Bureaux	790 € HT/HC/m²/an
	Total	5 500 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	85 € HT/m²/an

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Description

Bureaux à louer à Paris 7e - Immeuble à la location au coeur du quartier des Invalides. Situé au 24 rue du Général Bertrand, cet immeuble indépendant de 5 363 m², divisible à partir de 700 m², offre un cadre de travail exceptionnel. Idéalement desservi par les lignes de métro 6, 10 et 13 ainsi que plusieurs lignes de bus, ce bureau à la location bénéficie d'une accessibilité optimale. L'immeuble à louer dispose d'un accès PMR, de grands plateaux lumineux, de terrasses, d'un rooftop et d'un jardin. Il est certifié HQE Exploitation et propose des prestations haut de gamme : climatisation, parkings, espaces de restauration, cafétéria, accueil, sécurité. Implanté dans un environnement prestigieux et central, à proximité immédiate des transports et des commerces, cet immeuble de bureaux à louer est une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, confort des plateaux et des espaces extérieurs.

Accès

Métro Duroc (lignes 10 - 13)
Métro Sèvres-Lecourbe (ligne 6)
Métro Falguière (ligne 12)
Bus Lignes 28-39-70-86-89-92

Quartier

Transport

Métro / Tram (Saint-François-Xavier), Bus 19, Parking 9, Vélo 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 15, Boulangerie 6, Bar 10

Santé & Services Public

Santé 78, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 5, Loisirs culturels 13, Sport 9

Éducation

Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2

Breteuil

Breteuil est un quartier de 12 800 habitants du 7ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Breteuil est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 430 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.