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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Bureaux


3-5 Rue Saint-Georges 75009 Paris

Réf. : 170002

Surface 479 m² non divisibles

Loyer 640 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/06/2021

Cassandra le Moigne

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage -1 Salle de réunion - à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bureaux 479 640 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Indexation sur l'indice ILAT
Total 479 m²

14
nota parking ICI TODO

Description

Dans un très bel immeuble en pierre de taille d'inspiration directoire datant de 1880, CUSHMAN&WAKEFIELD vous propose à la location une surface de bureaux. L'immeuble bénéficie de plusieurs halls d'accès sur cour et sur rue avec service accueil et ascensseur par badge.


Prestations

  • Immeuble de bon standing aux normes PMR
  • Parties communes de très bon standing
  • Cour intérieure accessible
  • Hall rénové
  • Hôtesse d'accueil
  • Contrôle d'accès
  • Gardien
  • Télésurveillance
  • Ascenseurs (4)
  • Chauffage immeuble
  • Fibre optique
  • Parkings publics à proximité immédiate
  • Les plateaux vont être rafraîchis (moquette, peinture, décloisonement)
  • Possibilité ERP 4 pour le RDC
  • Cuisine
  • Climatisation
  • Belle HSP - 3m
  • Peu de contraintes porteuses
  • Salle de réunion (20 personnes) au R-1
  • 3ème étage : possibilité de récupérer des salles de réunion au 1er sous-sol

Accessibilité

  • Le Peletier (ligne 7)
  • Chaussée d'Antin (lignes 7-9)
  • Notre Dame de Lorette (ligne 12)
  • Richelieu-Drouot (lignes 8-9) à 500 m
  • Auber (RER A) à 700 m
  • Haussmann-Saint-Lazare (RER E) à 700 m
  • Lignes 26-32-42-43-67-74

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 7, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 65, Boulangerie 10, Bar 12

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 47, Loisirs culturels 31, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 1, Lycée 2

Grands Boulevards

Grands Boulevards est un quartier de 4 730 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Grands Boulevards est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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