3-5 Rue Saint-Georges 75009 Paris

Réf. : 170002

Surface 374 m² non divisibles

Loyer 650 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Cassandra le Moigne

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Etage -1	Salle de réunion	-			à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3	Bureaux	374	650 HT/HC/m²/an	86 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
	Parkings	-	2,000 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.		Indexation sur l'indice ILAT
Total		374 m²
14

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Dans un très bel immeuble en pierre de taille d'inspiration directoire datant de 1880, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 370 m².
La surface traversante avec une très belle hauteur sous plafond supérieur à 3 mètres permet un aménagement mixte en open-space ou bureaux cloisonnés.
L'immeuble bénéficie de plusieurs halls d'accès sur cour et sur rue avec service accueil et ascenseur sécurisé par badge.

Prestations

Immeuble de bon standing aux normes PMR
Parties communes de très bon standing
Cour intérieure accessible
Hall rénové
Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès
Gardien
Télésurveillance
Ascenseurs (4)
Chauffage immeuble
Fibre optique
Parkings publics à proximité immédiate
Espace cuisine
Climatisation
Belle HSP - 3m
Beaux volumes
Parking au sous sol

Accessibilité

Métro Le Peletier (ligne 7)
Métro Chaussée d'Antin (lignes 7-9)
Métro Notre Dame de Lorette (ligne 12)
Métro Richelieu-Drouot (lignes 8-9) à 500 m
RER Auber (RER A) à 700 m
RER Haussmann-Saint-Lazare (RER E) à 700 m
Bus Lignes 26-32-42-43-67-74

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 7, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 65, Boulangerie 10, Bar 12

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 47, Loisirs culturels 31, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 1, Lycée 2

Grands Boulevards

Grands Boulevards est un quartier de 4 730 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Grands Boulevards est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture.