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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Bureaux


3-5 Rue Saint-Georges 75009 Paris

Réf. : 170002

Surface 374 m² non divisibles

Loyer 650 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Cassandra le Moigne
Cassandra le Moigne

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage -1 Salle de réunion-à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bureaux374650 HT/HC/m²/an86 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Parkings-2,000 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.Indexation sur l'indice ILAT
Total374 m²

14

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Description

Dans un très bel immeuble en pierre de taille d'inspiration directoire datant de 1880, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 370 m².
La surface traversante avec une très belle hauteur sous plafond supérieur à 3 mètres permet un aménagement mixte en open-space ou bureaux cloisonnés.
L'immeuble bénéficie de plusieurs halls d'accès sur cour et sur rue avec service accueil et ascenseur sécurisé par badge.


Prestations

  • Immeuble de bon standing aux normes PMR
  • Parties communes de très bon standing
  • Cour intérieure accessible
  • Hall rénové
  • Hôtesse d'accueil
  • Contrôle d'accès
  • Gardien
  • Télésurveillance
  • Ascenseurs (4)
  • Chauffage immeuble
  • Fibre optique
  • Parkings publics à proximité immédiate
  • Espace cuisine
  • Climatisation
  • Belle HSP - 3m
  • Beaux volumes
  • Salle de réunion ou Archives au R-1 à 250 euros/m²

Accessibilité

  • Métro Le Peletier (ligne 7)
  • Métro Chaussée d'Antin (lignes 7-9)
  • Métro Notre Dame de Lorette (ligne 12)
  • Métro Richelieu-Drouot (lignes 8-9) à 500 m
  • RER Auber (RER A) à 700 m
  • RER Haussmann-Saint-Lazare (RER E) à 700 m
  • Bus Lignes 26-32-42-43-67-74

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 7, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 65, Boulangerie 10, Bar 12

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 47, Loisirs culturels 31, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 1, Lycée 2

Grands Boulevards

Grands Boulevards est un quartier de 4 730 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Grands Boulevards est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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