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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Bureaux

CAPV
52-54 Rue De La Victoire 75009 Paris

Réf. : 172499

Surface 3 127 m² divisibles à partir de 222 m²

Loyer 740 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Magdalena ROUAT
Magdalena ROUAT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 2 Bureaux 313 Immédiate 740 HT/HC/m²/an 80 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6 Bureaux 250 Immédiate 740 HT/HC/m²/an 80 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 7 Bureaux 1,601 Sous option 740 HT/HC/m²/an 80 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux 238 Immédiate 740 HT/HC/m²/an 80 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux 222 Immédiate 740 HT/HC/m²/an 80 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bureaux 222 Immédiate 740 HT/HC/m²/an 80 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bureaux 281 Immédiate 740 HT/HC/m²/an 80 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 3,127 m²

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Prestations

  • ERP : ERP possible
  • Ensemble immobilier de 32 000 m² de bureaux et services au coeur du 9ème arrondissement dont 3 600 m² sont proposés à la location
  • 2 halls d'accès: commun Victoire et Châteaudun
  • RIE chez Victor
  • Cafétéria en entresol donnant sur une terrasse chez Victoire
  • Brasserie « La Verrière » services à table avec salons privatisables, avec terrasse
  • Business center : Verso avec salons privatifs, 11 salles de réunions modulables (de 6 à 130 personnes), Auditorium de 218 places
  • Volta Conciergerie de type « Community Management » en RDC
  • Crèche d'entreprise
  • Fitness Versus
  • Vélodrome Grand espace vélo avec douche, prises électriques
  • PC sécurité 24h/24 et 7j/7, Vidéo surveillance
  • Accès parking: Victoire / sortie: Châteaudun
  • Contrôle d'accès par badge
  • Terrasses et patios
  • Les bureaux livrés rénovés
  • Climatisation par ventilo convecteur (Climespace)
  • Fenêtres ouvrantes
  • Faux plancher technique

Accessibilité

  • Métro Notre Dame de Lorette (ligne 12)
  • Métro Chaussée d'Antin (La Fayette) (lignes 7-9) à 270m
  • RER Haussmann-Saint-Lazare (RER E) à 550m
  • RER Auber (RER A) à 700m
  • Bus Lignes 26-32-42-43-67-74

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 33, Gare 2, Parking 5, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 38, Boulangerie 4, Bar 18

Santé & Services Public

Santé 21, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 17, Loisirs culturels 37, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 3

Opéra

Opéra est un quartier de 2 510 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 81 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

E

Émission GED

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