Bureaux
CAPV
52-54 Rue De La Victoire
75009 Paris
Réf. : 172499
Surface 3 127 m² divisibles à partir de 222 m²
Loyer 740 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Magdalena ROUAT
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 2 | Bureaux | 313 | Immédiate | 740 HT/HC/m²/an | 80 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 6 | Bureaux | 250 | Immédiate | 740 HT/HC/m²/an | 80 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 7 | Bureaux | 1,601 | Sous option | 740 HT/HC/m²/an | 80 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 1 | Bureaux | 238 | Immédiate | 740 HT/HC/m²/an | 80 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 1 | Bureaux | 222 | Immédiate | 740 HT/HC/m²/an | 80 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 5 | Bureaux | 222 | Immédiate | 740 HT/HC/m²/an | 80 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 5 | Bureaux | 281 | Immédiate | 740 HT/HC/m²/an | 80 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Total | 3,127 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Prestations
- ERP : ERP possible
- Ensemble immobilier de 32 000 m² de bureaux et services au coeur du 9ème arrondissement dont 3 600 m² sont proposés à la location
- 2 halls d'accès: commun Victoire et Châteaudun
- RIE chez Victor
- Cafétéria en entresol donnant sur une terrasse chez Victoire
- Brasserie « La Verrière » services à table avec salons privatisables, avec terrasse
- Business center : Verso avec salons privatifs, 11 salles de réunions modulables (de 6 à 130 personnes), Auditorium de 218 places
- Volta Conciergerie de type « Community Management » en RDC
- Crèche d'entreprise
- Fitness Versus
- Vélodrome Grand espace vélo avec douche, prises électriques
- PC sécurité 24h/24 et 7j/7, Vidéo surveillance
- Accès parking: Victoire / sortie: Châteaudun
- Contrôle d'accès par badge
- Terrasses et patios
- Les bureaux livrés rénovés
- Climatisation par ventilo convecteur (Climespace)
- Fenêtres ouvrantes
- Faux plancher technique
Accessibilité
- Métro Notre Dame de Lorette (ligne 12)
- Métro Chaussée d'Antin (La Fayette) (lignes 7-9) à 270m
- RER Haussmann-Saint-Lazare (RER E) à 550m
- RER Auber (RER A) à 700m
- Bus Lignes 26-32-42-43-67-74
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 33, Gare 2, Parking 5, Vélo 9
Se restaurer
Restaurant 38, Boulangerie 4, Bar 18
Santé & Services Public
Santé 21, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 8, Commerces 17, Loisirs culturels 37, Sport 4
Éducation
Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 3
Opéra
Opéra est un quartier de 2 510 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 81 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
E
Émission GED
En cours
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