Bureaux
CAPV
52-54 Rue De La Victoire
75009 Paris
Réf. : 172499
Surface 3 666 m² divisibles à partir de 115 m²
Loyer 740 € /m²/an HT HC
Disponibilité 30/04/2021
Magdalena ROUAT
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | Bureaux | 115 | 740 HT/HC/m²/an | 80 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 2 | Bureaux | 314 | 740 HT/HC/m²/an | 80 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 6 | Bureaux | 248 | 740 HT/HC/m²/an | 80 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 7 | Bureaux | 1,205 | 740 HT/HC/m²/an | 80 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 1 | Bureaux | 234 | 740 HT/HC/m²/an | 80 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 1 | Bureaux | 222 | 740 HT/HC/m²/an | 80 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 1 | Bureaux | 575 | 740 HT/HC/m²/an | 80 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 2 | Bureaux | 223 | 740 HT/HC/m²/an | 80 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 2 | Bureaux | 530 | 740 HT/HC/m²/an | 80 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Total | 3,666 m² |
Prestations
- ERP
- Ensemble immobilier de 32 000 m² de bureaux et services au coeur du 9ème arrondissement dont 3 600 m² sont proposés à la location
- 2 halls d'accès: commun Victoire et Châteaudun
- RIE chez Victor
- Cafétéria en entresol donnant sur une terrasse chez Victoire
- Brasserie « La Verrière » services à table avec salons privatisables, avec terrasse
- Business center : Verso avec salons privatifs, 11 salles de réunions modulables (de 6 à 130 personnes), Auditorium de 218 places
- Volta Conciergerie de type « Community Management » en RDC
- Crèche d'entreprise
- Fitness Versus
- Vélodrome Grand espace vélo avec douche, prises électriques
- PC sécurité 24h/24 et 7j/7, Vidéo surveillance
- Accès parking: Victoire / sortie: Châteaudun
- Contrôle d'accès par badge
- Terrasses et patios
- Les bureaux seront livrés rénovés
- Climatisation par ventilo convecteur ( Climespace /
- Fenêtres ouvrantes
- Faux plancher technique
Accessibilité
- Notre Dame de Lorette (ligne 12)
- Chaussée d'Antin (La Fayette) (lignes 7-9) à 270m
- Haussmann-Saint-Lazare (RER E) à 550m
- Auber (RER A) à 700m
- Lignes 26-32-42-43-67-74
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 33, Gare 2, Parking 5, Vélo 9
Se restaurer
Restaurant 38, Boulangerie 4, Bar 18
Santé & Services Public
Santé 21, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 8, Commerces 17, Loisirs culturels 37, Sport 4
Éducation
Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 3
Opéra
Opéra est un quartier de 2 510 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 81 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
E
Émission GED
En cours
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
