36 Rue De Chateaudun 75009 Paris

Réf. : 181752

Surface 574 m² non divisibles

Loyer 740 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/01/2024

Paul Hirigoyen

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
Etage 7	574 m²	Bureaux	740 € HT/HC/m²/an
Total	574 m²

Bail	4-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	150.3 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur de Paris, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare.
Dans un immeuble récent avec parties communes récemment rénovées, vous trouverez 1 plateau en bon état avec climatisation réversible en étage élevé.
Les locaux sont traversants et la configuration permet une grande variété d'aménagement.
L'immeuble se trouve à deux minutes du Métro Trinité d'Estienne d'Orves ou de Notre Dame de Lorette (L12) et à 10 minutes à pied de la Gare Saint-Lazare. Le secteur est dynamique avec de nombreux commerces et cafés en pied d'immeuble

Prestations

Immeuble d'architecture 1930
Hôtesse d'accueil
3 ascenseurs
Contrôle d'accès par badges
Télésurveillance
Chauffage CPCU
Accès et Aire de livraison
Monte charge
Surface en état d'usage avec large balcon filant
Locaux très lumineux
Mix espaces ouverts et cloisonnés
Climatisation double flux
Faux plancher technique
Douche
Excellent capacitaire
Parking voitures et vélos

Accessibilité

Métro Trinité-d'Estienne d'Orves (ligne 12)
Métro Notre-Dame de Lorette (ligne 12)
Métro Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14) à 10 minutes à pied
RER Haussmann-Saint-Lazare (RER E) à 500m
RER Auber (RER A) à 750m
SNCF Gare Saint-lazare à 10 minutes à pied
Bus Lignes 26-32-43-67-68-74-81

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 10, Parking 8, Vélo 5, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 20, Boulangerie 4, Bar 11

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 17, Loisirs culturels 15, Sport 5

Éducation

Crèche 3, École 5, Collège 1, Lycée 1

Martyrs

Martyrs est un quartier de 11 950 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Martyrs est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 650 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture.