94 Rue Saint-Lazare 75009 Paris

Réf. : 181900

Surface 225 m² non divisibles

Loyer à partir de 520 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Paul Hirigoyen

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage 4	Bât E	Bureaux	153	550 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 4	Bât E	Bureaux	72	520 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT
Total			225 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose 225 m2 de bureaux divisible à partir de 72 m2 à louer dans le quartier d'affaires de St Lazare.

Les locaux se situent au 94 rue de Saint Lazare dans le 9ème arrondissement de Paris, au pied du métro Saint-Lazare et à toute proximité des gares Saint-Lazare et Auber.

Dans un immeuble de standing typiquement Haussmannien, vous profiterez de belles parties communes et bénéficiez d'un service de gardiennage.

Nous vous proposons deux surfaces à la location :
Au 4ème étage, découvrez un plateau de 72 m² en bon état d'usage ainsi qu'un autre plateau de 153m² en très bon état d'usage

Les deux bénéficient d'une belle hauteur sous-plafond, et donnent sur cour.

Disponible immédiatement en bail dérogatoire.

Contactez-nous vite pour visiter.

Prestations

Bel immeuble ancien édifié en R+7
Détenu en copropriété
Belles parties communes
Chauffage central immeuble
Ascenseur
Fibre optique
Gardien
Vigik
Parking public à proximité
Locaux situés au calme d'une grande cour
Pour le 152m²
Beaux volumes, moulures, cheminée
Entrée/accueil / 3-4 bureaux dont un grand avec moulures et cheminée et un espace ouvert
Belle hauteur sous plafond
Parquet
Câblage / fibre en périphérie
Coin cuisine
Sanitaires
Pour le 72m²
Locaux sur courette
2 Bureaux
Sanitaires
Moquettes Faux Plafonds / Belle Hauteurs sous plafond
Câblage & fibre en périphérie

Accessibilité

Métro Saint-Lazare (lignes 12)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
RER Auber (RER A)
SNCF Gare Saint-Lazare (lignes J, L)
Bus Lignes 21-26 -32-42-43-95-N51-N52
velib 12 Rue de l'Isly

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 33, Gare 2, Parking 5, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 38, Boulangerie 4, Bar 18

Santé & Services Public

Santé 21, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 17, Loisirs culturels 37, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 3

Opéra

Opéra est un quartier de 2 510 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 81 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture.