Rue Richer 75009 Paris

Réf. : 185232

Surface 598 m² non divisibles

Loyer à partir de 300 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Après accord

Jean-Daniel SIMON

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
SS	124 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an
RdC	142 m²	Bureaux	400 € HT/HC/m²/an
1	238 m²	Bureaux	630 € HT/HC/m²/an
1	94 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an	Lot 1
Total	598 m²

Bail	dérogatoire
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	22 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des surfaces de bureaux dans un immeuble en fond de cour dans un quartier dynamique, à proximité de la station Grands Boulevards.

Les bureaux sont au calme sur un passage privé.

Le RDC est ERPéable et bénéficie d'une entrée indépendante. Il est équipé d'une cuisine, de sanitaires et est particulièrement adapté pour un showroom.

Sous-sol : murs en pierre, cuisine, stockage

Deux lots de bureaux au 1er étage. Le lot de gauche bénéficie d'une verrière ce qui le rend particulièrement adapté aux sociétés recherchant des locaux atypiques (société de communication, audiovisuel ...). Le lot de droite est organisé en 3 espaces et est équipé de bureaux.

Prestations

Très bel ensemble immobilier en pierre de taille
Bel immeuble ancien rénové
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Fibre optique
Accès sécurisé avec digicode et gardien
Parking public : angle Trévise- Richer
Immeuble en fond de cour
Le RDC est ERPéable et bénéficie d'une entrée indépendante. Il est équipé d'une cuisine, de sanitaires et est particulièrement adapté pour un showroom
Sous-sol : murs en pierre, cuisine, stockage
Deux lots de bureaux au 1er étage. Le lot de gauche bénéficie d'une verrière ce qui le rend particulièrement adapté aux sociétés recherchant des locaux atypiques (société de communication, audiovisuel ...). Le lot de droite est organisé en 3 espaces et est équipé de bureaux

Accessibilité

Métro Cadet (ligne 7) à 245m
Métro Grands Boulevards (lignes 8-9)
RER Gare du Nord (RER B)
Bus Lignes 26-32-42-43-48-67-74-85

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 7, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 65, Boulangerie 10, Bar 12

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 47, Loisirs culturels 31, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 1, Lycée 2

Grands Boulevards

Grands Boulevards est un quartier de 4 730 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Grands Boulevards est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture.